Companiile care au inceput in ultimii ani proiecte de retail in marile orase din provincie rezista cu greu tentatiei de a renunta la dezvoltarile comerciale sub presiunea investitorilor. Acestia sunt dispusi sa achizitioneze la randamente investitionale de aproximativ 7%, care furnizeaza dezvoltatorilor profituri chiar si de 100%.
In ultima luna au iesit la iveala nu mai putin de trei tranzactii cu centre comerciale in afara Bucurestiului, la Ramnicu Valcea, Galati si Pitesti, cu o valoare totala de aproximativ 200 de milioane de euro.
De altfel, majoritatea tranzactiilor cu centre comerciale de pe piata locala au fost realizate in afara Capitalei, nu mai putin de zece deal-uri fiind incheiate in ultimele 12 luni.
Alaturi de Immoeast, un alt jucator important la nivel european pe piata spatiilor de retail, compania portugheza Sonae Sierra a devenit proprietarul unui centru comercial finalizat, si anume mallul River Plaza din Ramnicu Valcea, pentru care a platit 42 de milioane de euro.
Sonae Sierra, cel mai mare jucator de pe piata portugheza, are in portofoliu peste 40 de centre comerciale in Portugalia, Spania, Italia, Germania, Grecia, Brazilia si mai nou Romania, valoarea totala a activelor fiind de peste trei miliarde de euro.
Celelalte doua deal-uri realizate sau in curs de finalizare in ultima luna i-au avut in centrul atentiei pe austriecii de la Immoeast si oamenii de afaceri israelieni si francezi care dezvolta centrele comerciale Euromall.
Astfel, Immoeast a achizitionat primele doua proiecte Euromall, cel de la Galati aflat in dezvoltare, respectiv mallul finalizat la Pitesti, valoarea cumulata a tranzactiilor fiind de peste 150 de milioane de euro.
Immoeast este cel mai agresiv jucator de pe piata locala de real estate si unul dintre cei mai importanti din Europa, in Romania fiind implicat in peste 40 de proiecte
