(Foto: Monitorul de Cluj)

Si comision, si avans

Un teren viran se gaseste in locul blocului promis! Maria Moldovan si Adalbert Racz au platit un avans de 3.000 de euro firmei Europlan din Timisoara, in 16 aprilie 2007, pentru o garsoniera in valoare totala de 37.200 de euro care ar fi trebuit sa se situeze intr-un bloc de 10 etaje pe strada Pasteur, nr. 10.

La aceeasi data, clujenii au platit agentiei imobiliare SC Cristal Group SRL Cluj, intermediari in operatiunea de vinzare-cumparare, un comision echivalent cu 2% plus TVA din valoarea locuintei, adica aproape 30 de milioane de lei vechi.

Pentru a se asigura ca firma isi respecta termenii constructiei, acestia au facut unele verificari, in urma carora au descoperit ca firma timisoreana nu avea autorizatie de constructie eliberata de Primaria Cluj-Napoca, iar lucrarile la imobil nici macar nu incepusera, in conditiile in care termenul de predare a fost stabilit, potrivit antecontractului, pentru data de 1 ianuarie 2008.

Cei doi, oameni trecuti de prima tinerete, au incercat, atunci, sa-si recupereze avansul dat.

In ceea ce priveste comisionul platit agentiei imobiliare, stiau ca nu au cum sa-l recupereze, existind o clauza in contract care prevede faptul ca „indiferent de evolutia dintre parti, ulterioara antecontractului, contractului de vinzare-cumparare sau schimb, comisionul se achita agentiei si nu se inapoiaza“.

La Politie au fost sfatuiti sa depuna o cerere la agentia imobiliara prin care sa-si revendice avansul dat. Oamenii au depus solicitarea, insa au fost programati pentru restituirea avansului abia pe 31 august 2007.

Alt cumparator, aceeasi poveste

Printre nemultumiti se numara si Cristian Danciu, contractantul unui ap