Preţurile mari din piaţa imobiliară determină, comparativ cu anul trecut, un comportament total diferit al persoanelor implicate în tranzacţiile imobiliare. A cumpăra un imobil la un preţ mai mic este, potrivit specialiştilor, noroc chior.
Vânzarea unui imobil impune, de cele mai multe ori, strategii bine gândite cu privire la preţul cerut, astfel încât imobilul pus în vânzare să aibă impactul dorit asupra potenţialilor clienţi. Sfatul specialiştilor de la www.magazinuldecase.ro pentru vânzător este acela de a nu se folosi o singură strategie de stabilire a preţului cel mai bun, ci mai multe. Potrivit acestora, un prim pas în stabilirea preţului constă într-o comparaţie cu competiţia. „Găsiţi o casă similară cu a dumneavoastră şi aflaţi de câte zile se află la vânzare. Dacă locuinţa e de ceva timp la vânzare (mai mult de 30 de zile), veţi observa că piaţa spune că preţul acela nu este unul pe care îl merită acel imobil. Aşa vă puteţi face o idee despre comportamentul pieţei şi cât de agresiv puteţi fi în stabilirea preţului“, notează site-ul mai sus menţionat. În plus, trebuie să stabiliţi un preţ mediu pe metrul pătrat al locuinţelor asemănătoare din zona respectivă împărţind media preţurilor de vânzare cu cea a suprafeţelor. În funcţie de acesta, stabiliţi şi preţul casei dumneavoastră, nu înainte de a face o analiză comparativă a pieţei şi de a vă pune în locul cumpărătorului. În ceea ce priveşte momentele din an potrivite pentru o vânzare avantajoasă, specialiştii spun că acestea sunt primăvara şi toamna. „Iarna este de obicei cel mai prost sezon, mai ales în zonele în care ninge, datorită sărbătorilor specifice (Crăciunul, Anul Nou), când oamenii nu se gândesc la cumpărături serioase“, sunt de părere cei de la www.magazinuldecase.ro.
Cum să vinzi locuinţa mai scump
Cum este normal, orice vânzător doreşte ca preţul locuinţei să fie