Ca urmare a evaluarii proiectelor Impact, compania de dezvoltare imobiliara estimeaza ca valoarea sa de piata poate ajunge la 511- 584 milioane, de la circa 259,4 milioane euro, cat inregistreaza in prezent.
Firma de consultanta Osprey Partners a evaluat valoarea de piata a Impact Developer&Contractor, folosind metoda actualizarii fluxurilor de lichiditati (Discounted Cash Flow), potrivit unui comunicat, preluat de Mediafax, pe care compania imobiliara l-a transmis, vineri, Bursei de Valori Bucuresti. Ca urmare a acestui anunt, in dimineata zilei de vineri, actiunile firmei au fost oprite temporar de la tranzactionare. Pentru a stabili valoarea companiei, analiza a luat in calcul numai proiectele certe, pentru care exista deja terenuri si planuri de dezvoltare pana in anul 2016. "Pentru determinarea valorii, Osprey Partners a avut in vedere atat proiectele in curs cat si proiectele viitoare ale companiei, care se vor dezvolta pe cele trei milioane metri patrati din baza de terenuri a Impact", se arata in comunicat. Impact dezvolta, in prezent, proiecte rezidentiale, cladiri de birouri, spatii comerciale si de servicii, dar si spatii industriale. Cele mai importante proiecte au destinatie rezidentiala si sunt desfasurate pe o suprafata totala de 1,6 milioane mp, urmand, apoi, cladirile de birouri a caror suprafata de constructie este de 300 de mp. La ora actuala, cotatia companiei este de 0,94 lei pe actiune, valoarea sa de piata fiind de 965 de milioane de lei (circa 295,4 milioane de euro).
Compania intentioneaza sa atraga de la actionari fonduri intre 50 milioane euro si 80 milioane euro, din care isi va majora capitalul cu o suma cuprinsa intre 20 milioane de lei si 23,5 milioane de lei, iar primele de emisiune vor fi folosite pentru investitii. In primul trimestru al anului 2007, cifra de afaceri Impact, estimata la 17,3 milioane lei, a scazut cu 5,7
