In 2006, cererea de terenuri a continuat sa depaseasca oferta, fapt care a determinat cresterea preturilor. Oferta de terenuri pentru dezvoltare a fost constituita in principal din terenurile fostelor fabrici, incurajate de municipalitate sa isi mute activitatea in afara orasului, se afirma intr-un raport Colliers International. Reprezentantii firmei estimeaza ca, in 2007, preturile vor continua sa creasca, insa, intr-un ritm mai scazut decat in 2006, dezvoltatorii fiind in continuare intere

In 2006, cererea de terenuri a continuat sa depaseasca oferta, fapt care a determinat cresterea preturilor. Oferta de terenuri pentru dezvoltare a fost constituita in principal din terenurile fostelor fabrici, incurajate de municipalitate sa isi mute activitatea in afara orasului, se afirma intr-un raport Colliers International. Reprezentantii firmei estimeaza ca, in 2007, preturile vor continua sa creasca, insa, intr-un ritm mai scazut decat in 2006, dezvoltatorii fiind in continuare interesati in a securiza terenuri cu suprafete mari pentru proiecte de anvergura.

Suprafata totala de teren tranzactionata in Bucuresti in 2006 (tinand cont doar de tranzactiile mari – de peste 10,000 mp) se situeaza in jurul a 500.000 mp. Aceasta suprafata include doar terenurile din interiorul zonei construite a orasului, achizitionate pentru dezvoltare imediata si nu in scopuri speculative. Anul trecut s-au inregistrat cateva tranzactii semnificative, implicand in principal foste platforme industriale cu suprafete de aproximativ sase hectare.

Zone preferate

Pipera (Nord), Trafic Greu (Sud), Militari (Vest) si Pantelimon-Colentina (Est) au fost zonele preferate pentru dezvoltari rezidentiale. Cererea extrem de ridicata din zona Trafic Greu se datoreaza in special prezentei mai multor astfe