Unul dintre principalii dezvoltatori din România afirmă că numărul prea mare de proprietari de locuinţe descurajează piaţa chiriilor, scăzând mobilitatea şi competitivitatea pe piaţa Unul dintre principalii dezvoltatori din România afirmă că numărul prea mare de proprietari de locuinţe descurajează piaţa chiriilor, scăzând mobilitatea şi competitivitatea pe piaţa muncii "Case şi terenuri" a devenit unul dintre subiectele predilecte de discuţie ale momentului. Şi aceasta fie că este vorba despre împlinirea visului de a locui în stil occidental, fie de interesul pentru afaceri. Unul dintre pionierii dezvoltărilor imobiliare vorbeşte, pentru "Adevărul", despre prezentul şi viitorul acestei pieţe. Ioan Popp este unul dintre pionierii din domeniul dezvoltării imobiliare. După o evoluţie spectaculoasă la începutul anilor 2000 - inclusiv la Bursă - problemele au început să apară în vara lui 2005. Compania sa semnase contractele de construire atunci când un euro era 40.000 de lei, dar a încasat banii pe când un euro se depreciase până la 36.000 de lei. Popp a luat atunci o decizie mult discutată în acea vreme: renegocierea contractelor, în direcţia împărţirii pierderilor între companie şi client. Acum, el pregăteşte mai multe proiecte, care vor fi finanţate inclusiv prin emisiuni de obligaţiuni. - Sunteţi unul dintre pionierii investiţiilor imobiliare în România. Aţi trecut şi prin momente grele, şi prin momente bune. Trăgând linie astăzi, cum aţi caracteriza perioada aceasta din punctul de vedere al pieţei imobiliare? - Este asemănătoare cu perioada pe care o traversează România. De fapt, pot să spun că suntem undeva între şpilhozen şi pubertate. Nu cred că suntem adolescenţi, nu avem încă imaginaţia şi efervescenţa de adolescent, iar despre maturitate e prea devreme să vorbim. - Dumneavoastră vă consideraţi la aceeaşi vârstă sau un pic mai avansat ca vârstă? Vă întreb