Statul nu deţine în acest moment informaţii exacte despre piaţa chiriilor de apartamente. Nu are totodată nici instrumente legale de control. Astfel, nici nu-i de mirare că preţurile o iau Statul nu deţine în acest moment informaţii exacte despre piaţa chiriilor de apartamente. Nu are totodată nici instrumente legale de control. Astfel, nici nu-i de mirare că preţurile o iau razna, iar chiriaşii se trezesc în stradă în toiul nopţii. Cercul vicios porneşte însă, întâi de toate, de la autorităţi, care nu au capacitatea de a instaura o minimă corectitudine în piaţă. Câţi bani plătesc românii pe chiriile în apartamente? Aceasta este întrebarea pe care am adresat-o mai multor instituţii publice, precum Ministerului Dezvoltării şi Lucrărilor Publice, Gărzii Financiare sau Agenţiei Naţionale de Administrare Fiscală. Răspunsul oficial, primit la unison, a fost însă că nu există o bază de date centralizată, care să ofere o imagine de ansamblu a acestei pieţe. Singurele cifre, dar deloc edificatoare, ne-au fost furnizate de Fisc. Estimări sumbre: 75% din apartamente se închiriază la negru! În baza de date a acestuia există înregistrate peste 400.000 de contracte de cedarea folosinţei bunurile. Dar, fără să fie defalcate pe închiriere de terenuri, apartamente, case de vacanţă etc. În acest context, analiştii imobiliari susţin că evaziunea fiscală în acest domeniu este semnificativă, aproape 75% din apartamente fiind închiriate la negru, adică fără contract înregistrat la Fisc. "Putem face doar estimări, în lipsa acestor date oficiale. Sunt de părere că în Bucureşti, spre exemplu, impozitul din chirii neîncasat este între 10 şi 20 milioane de euro. Poate chiar mai mult", a declarat, pentru "Adevărul", Artur Silvestri, profesor de gestiune imobiliară. Acesta consideră că nu doar statul este însă afectat, ci şi chiriaşul - pentru că nu are siguranţa locuinţei, dar şi proprieta