Randamentele pieţei imobiliare româneşti au scăzut semnificativ în ultimii ani, tendinţa fiind de aliniere la nivelurile din ţări precum Cehia, Ungaria, Slovacia sau Polonia, arată o serie de studii recente. Greşit!, spun antreprenorii locali. Piaţa imobiliară locală a oferit ani de-a rândul randamente net superioare atât celor din statele Europei Centrale şi de Est, cât şi celor înregistrate în Occident. În ultimii doi-trei ani, pe măsură ce numărul de proiecte din
Randamentele pieţei imobiliare româneşti au scăzut semnificativ în ultimii ani, tendinţa fiind de aliniere la nivelurile din ţări precum Cehia, Ungaria, Slovacia sau Polonia, arată o serie de studii recente. Greşit!, spun antreprenorii locali.
Piaţa imobiliară locală a oferit ani de-a rândul randamente net superioare atât celor din statele Europei Centrale şi de Est, cât şi celor înregistrate în Occident. În ultimii doi-trei ani, pe măsură ce numărul de proiecte din toate sectoarele a crescut, randamentele au început să coboare, rata de diminuare fiind una dintre cele mai rapide din zonă. Astfel, faţă de nivelul de circa 13% înregistrat acum doi ani, în prezent, randamentul mediu în România este în jur de 8%.
Cu toate acestea, real estate-ul românesc rămâne încă atrăgător pentru investitori, iar randamentele, deşi aflate în scădere, sunt încă superioare pe toate sectoarele, comparativ cu ţările vecine. Polonia, cea mai mare piaţă est-europeană, asigură randamente medii inferioare cu un punct, un punct şi jumătate faţă de România, dar piaţa poloneză este mai matură şi mai sigură faţă de cea din ţara noastră. Conform Colliers International, anul trecut, în România, cea mai mare rată medie de recuperare a investiţiei s-a înregistrat pe segmentul industrial (cu 10,25%), urmat de spaţiile comerciale şi de segmentul rezidenţial
