Daca ar fi sa mai adaugam si cele 10.000 de unitati din proiectele ce vor fi lansate, cel mai probabil in urmatorii trei ani obtinem o oferta potentiala de circa 30.000 de locuinte“, spun autorii raportului.
Acestia sint insa reticenti in ceea ce priveste concretizarea tuturor proiectelor anuntate si estimeaza insa ca doar jumatate din acestea vor fi dezvoltate, astfel ca 15.000 de apartamente noi vor fi scoase la vinzare pina in 2010.
Fostele platforme industriale vor deveni ansambluri rezidentiale. Chiar daca oferta va fi mult mai mare, si preturile vor creste.
Pentru acest an, analistii imobiliari apreciaza ca vor fi scoase la vinzare circa 5.000 de locuinte. In ceea ce priveste proiectele finalizate, se asteapta sa fie gata locuinte in cartiere precum Rezidenz,
Greenfield, Liziera Residence sau Quadra Place. Oricum, in acest an vor intra in posesia locuintelor, in general, cei care au optat pentru proiecte din zona de nord.
De altfel, o privire pe harta cu ansamblurile rezidentiale arata ca cele mai multe proiecte, aproape o treime, sint situate in aceasta zona. Din 2008 insa situatia se va schimba. Se anticipeaza ca vor fi date in folosinta apartamente in 14 ansambluri rezidentiale.
Intr-un alt raport, realizat de DTZ Echinox, se spune ca “in ultimii doi ani atentia investitorilor importanti s-a mutat catre clasa de mijloc. S-au anuntat proiecte care vor fi finalizate in zone semicentrale, precum Colentina, Drumul Taberei, Grozavesti, Titan, Vitan, Vacaresti etc.”.
Conform celor de la DTZ, clasa de mijloc careia i se adreseaza dezvoltatorii este alcatuita din persoane cu virste intre 28 si 45 de ani, care obtin un venit lunar de peste 2.500 de euro.
Interesul investitorilor pentru fostele platforme industriale se mentine ridicat. “Anul trecut s-au inregistrat citeva tran
