Încă de anul trecut, cetăţeni străini, dar şi români cumpără apartamente în blocurile noi care se construiesc în România, mizând pe profiturile uriaşe ce pot fi obţinute în perioade scurte de la demararea investiţiei. Agenţia Perfect Casa a anunţat, zilele trecute, cea mai rapidă tranzacţie imobiliară realizată în acest an. După negocieri care au durat doar două zile, un om de afaceri român a achiziţionat, pentru 4,6 milioane de euro, nouă apartamente (cu două
Încă de anul trecut, cetăţeni străini, dar şi români cumpără apartamente în blocurile noi care se construiesc în România, mizând pe profiturile uriaşe ce pot fi obţinute în perioade scurte de la demararea investiţiei.
Agenţia Perfect Casa a anunţat, zilele trecute, cea mai rapidă tranzacţie imobiliară realizată în acest an. După negocieri care au durat doar două zile, un om de afaceri român a achiziţionat, pentru 4,6 milioane de euro, nouă apartamente (cu două şi patru camere) şi un penthouse, într-un bloc ce se va construi pe Şoseaua Nordului. Astfel de tranzacţii au devenit în ultima vreme apanajul persoanelor fizice, fie din România, fie din străinătate. De exemplu, un proiect rezidenţial foarte căutat este Planorama din Capitală, unde un britanic a cumpărat unul dintre blocuri înainte de începerea construcţiei. Tot aici, un cetăţean spaniol a cumpărat 50 de apartamente, pentru a le oferi spre închiriere.
Marja de profit a investitorului este foarte mare, deoarece preţul pentru un metru pătrat înainte de începerea construcţiei era de 875 de euro, iar în tranzacţiile de acest tip reducerea este de 20%-30%. Un alt exemplu de pe piaţă este Emerald Residence. Un investitor străin a cumpărat 50 de apartamente din acest ansamblu situat pe malul Lacului Tei, unde preţurile variază între 110.000 de euro şi 600.000 de euro (plus TVA). De a
