Sectorul 1, care acopera circa 30% din suprafata totala a Capitalei, a devenit in ultimii ani cel mai mare santier din Romania. Proiectele imobiliare de anvergura, cum ar fi cele derulate de Baneasa Investements sau de catre Impact, vor schimba felul in
Suprafatele mari, 200 de hectare in cazul Baneasa si 100 de hectare in cazul Impact, pe care vor fi dezvoltate cele mai mari proiecte imobiliare din zona vor alcatui miniorase in cadrul sectorului 1 si al Bucurestiului.
Explicatiile pentru apetitul ridicat al investitorilor imobiliari pentru aceasta zona sunt destul de simple, mult teren construibil si o cale de acces asigurata de catre Centura Capitalei, dar si viitoare apropiere de autostrada Bucuresti-Brasov. Reteaua stradala interna si accesul la serviciile de utilitate publica nu sunt insa la nivelul asteptat.
"E foarte normala si mult mai coerenta o dezvoltare in acest sens, de construire a unor ansambluri imobiliare. Problema care ramane este legata de utilitati. Unii dintre investitori s-au declarat interesati de a-si finanta singuri conectarea", a declarat Oana Radulescu, arhitect-sef al Primariei sectorului 1. Partea de nord a sectorului 1, dincolo de salba de lacuri, a pus la dispozitia investitorilor o suprafata imensa de teren construibil, multi dintre ei preferand sa deruleze deja investitii, fara sa astepte corelarea zonei la sistemul de apa si de canalizare sau la reteaua de gaze naturale. Reteaua poate fi extinsa, insa numai prin traversarea parcelelor altor proprietari, dintre care unii nu sunt de acord, iar altii nu pot fi gasiti in timp util. Dezvoltatorii din regiune ar putea sa se uneasca pentru a pune mai multa presiune asupra administratiei si a companiilor de utilitati, sau, pur si simplu, sa faca un efort financiar suplimentar pentru a cumpara parcele necesare pentru conectarea la retelele de utilitati.
