90% din pietele monitorizate au inregistrat cresteri
Abu Dhabi a avut cea mai accelerata evolutie
O locatie europeana si una asiatica - Londra si Tokyo - domina primele pozitii ale celui mai recent clasament CB Richard Ellis privind nivelul chiriilor office la nivel mondial. Aceasta in contextul in care 90% dintre cele 176 de piete monitorizate in studiu au inregistrat o crestere a chiriilor in ultimele 12 luni. Conform datelor CBRE, pe primul loc se situeaza birourile din vestul Londrei, care ajung la circa 162 euro/mp/an, aceasta zona fiind urmata de centrul capitalei britanice, unde preturile se situeaza la aproximativ 111 euro/mp/luna. Pe urmatoarea pozitie se situeaza centrul capitalei japoneze, unde chiriile variaza intre 96 si 109 euro/mp/luna.
In ceea ce priveste componenta topului 10 al raportului citat, este necesar de precizat faptul ca acesta ramane, in mare parte, neschimbat in comparatie cu ultimul an, orasul New Delhi fiind singura noua intrare, pe pozitia a saptea, dupa ce ocupase anterior pozitia a 17-a. Costul de ocupare pentru aceasta locatie a ajuns astfel la 78,29 euro/mp/luna. Un alt oras indian, Mumbai de data aceasta, a avansat cu 2 pozitii in top, ajungand la un nivel al chiriilor de 93,26 euro/mp/luna.
Manhattan este cea mai scumpa locatie din America de Nord
In America de Nord, cea mai scumpa piata este reprezentata de zona ultracentrala din Manhattan, cu 46,79 euro/mp/an, aceasta situandu-se pe locul 21 in lume. In topul celor mai semnificative cresteri ale chiriilor, in America de Nord, cea mai rapida evolutie s-a inregistrat in Edmonton-Canada, oras aflat pe locul 4, cu un procent de crestere a chiriilor de 60%. In acelasi timp, zona ultracentrala a New York-ului se situeaza pe locul 10, cu o crestere de 43%. In acelasi top al pietelor cu cele mai accelerate cresteri ale chirrilor, Abu D
