Optiunea cea mai des uzitata a cuplurilor, de a nu-si mai legaliza relatia, este dezbatuta pe larg si naste controverse puternice inca din 2004, cand s-a pus problema legalizarii concubinajului. Argumentul de baza il constituie situatia incerta a bunurilor dobandite in comun pe parcursul concubinajului, pentru care nu exista norme juridice care sa stipuleze cota/dreptul de proprietate si uzanta.
Unele banci au reactionat imediat la nevoile acestei categorii, gasind solutii eficiente pentru stabilirea drepturilor si a obligatiilor individuale in cadrul unui contract de credit pentru achizitionarea in comun a unei locuinte.
Nu sunt multe institutii financiare care acorda credite partenerilor de viata fara a fi casatoriti legal. Acestea pot fi numarate pe degete: Alpha Bank, UniCredit-Tiriac, Banca Romaneasca, Bancpost, BCR, Domenia Credit si ING Bank. Chiar daca celelalte banci nu au prevazut in procedura standard acordarea de credite acestor categorii de clienti, fiecare solicitare de credit se analizeaza separat si se pot acorda creditele in functie de scoringul personal si marimea sumei solicitate.
Nu exista credite dedicate acestei categorii de solicitanti, practic sunt doar adaptate produsele standard. Analistii www.FinZoom.ro au facut un studiu si va prezinta mai multe solutii de rezolvare pe care consultantii financiari FinZoom le pun in practica in activitatea de intermediere - acordare credite imobiliare.
Alpha Bank si Bancpost ofera doua modalitati posibile pentru achizitia unei locuinte prin credit bancar de catre concubini.
O prima varianta este aceea ca ambii parteneri de viata sa contracteze credit ipotecar individual in functie de veniturile proprii. In aceasta situatie, banca ofera facilitatea de a considera garantie pentru ambele credite proprietatea viitoare (atat cat poate acoperi valoarea evaluata a imobilului). De aici