"Piata spatiilor moderne de depozitare din Europa Centrala si de Est (ECE) a crescut semnificativ in ultimii 4 ani. Aceasta regiune a atras atentia aproape tuturor jucatorilor majori, fie ei investitori, developeri, operatori logistici sau chiriasi", se arata in cea mai recenta analiza asupra pietei industriale realizata de DTZ Echinox. Aceasta evolutie a dus la un volum semnificativ al investitiilor derulate pe acest segment anul trecut: peste 370 milioane de euro. Iar cresterea este vizibila atat in ceea ce priveste numarul de tranzactii, cat si volumul acestora, dupa cum arata analistii. La capitolul investitii, Polonia, Cehia si Ungaria reprezinta cele trei "puncte fierbinti" pe harta logistica central - est europeana.
Anul trecut s-au livrat 2,92 mil. mp spatii de depozitare
Urmare fireasca a extinderii Uniunii Europene - ce faciliteaza imbunatatirea tranzitului comercial intre tari -, stocul de spatii logistice moderne s-a triplat in ultimii 4 ani. Astfel, la sfarsitul lui 2006, stocul total din Europa Centrala si de Est era de 8,75 milioane mp, dintre care 2,92 milioane mp (33% din total) au fost livrati anul trecut. Polonia si Rusia, fiecare cu cate un stoc de 2.690.000 mp, respectiv 2.480.000 mp, reprezinta astfel aproximativ 60% din piata logistica din spatiul central european.
Pe urmatoarele pozitii in ceea ce priveste stocurile detinute de fiecare tara in parte se situeaza Cehia, cu 1.610.000 mp, Ungaria, cu 930.000 mp, Slovacia, cu 493.000 mp, Romania, cu 410.000 mp, si Ucraina, cu 164.000 mp. In privinta principalelor tendinte inregistrate anul trecut pe segmentul logistic, analistii DTZ subliniaza: "Pe pietele mai mature, ca Cehia si Polonia, am observat un trend de extindere regionala si o tendinta de relocare a centrelor moderne de distributie catre locatii secundare, mai departe de orasele-capitala, in special de-a l
