Clujul va avea un nou cartier cu aproximativ 6000 de locuinte individuale si colective. Proiectul va fi finalizat in aproximativ 5 ani. Cartierul se va intinde pe o suprafata de peste 200 de hectare, iar investitia se va cifra la peste 300 de milioane de euro.
Din estimarile realizate de catre firma S.C. Impact Developer & Constructor S.A. care va realiza cartierul, pretul apartamentelor va oscila intre 800 si 1400 de euro pe metru patrat, la care se va calcula - eventual - si o "crestere minima anuala de 10-15 la suta”.
Cartierul Lomb va fi construit de catre o societate comerciala rezultata prin asocierea primariei Cluj cu firma Impact S.A. In cadrul asocierii, municipalitatea a contribuit cu terenul de 203 hectare situat pe dealul Lomb si care in clipa de fata este neviabilizat.
Primaria detine 51% din societate, iar investitorul se obliga sa predea cu titlu gratuit aproximativ 50 de hectare de teren viabilizat, precum si 75 de locuinte.
Pentru a se evita intarzierile de executie, contractul stabileste termene precise. Astfel, investitorul trebuie sa construiasca din fonduri proprii, in termen de 24 de luni de la data obtinerii autorizatiei de construire, 75 de locuinte pe care sa le predea municipalitatii.
Pentru acelerarea lucrarilor, Primaria Cluj va oferi consultanta gratuita firmei Impact pentru obtinerea planului urbanistic zonal. De asemenea, in termen de 3 ani de la data obtinerii autorizatiei de construire, S.C. Impact S.A. va trebui sa realizeze cel putin jumatate din lucrare, acesta trebuind sa fie definitiv incheiata in maxim 5 ani.
“In cazul in care aceste termene nu vor fi respectate, iar intarzierea in derularea oricarei etape va depasi mai mult de un an, contractul va fi automat reziliat fara recurs la instanta. Intr-o asemnea eventualitate, suprafetele deja viabilizate sau cons
