- Comentariu - nr. 132 / 10 Iulie, 2007 "Inca de anul trecut, cetatenii straini, dar si cei romani, cumpara apartamente in blocuri si case noi care se construiesc in Romania, mizand pe profituri uriase ce pot fi obtinute in perioade scurte de la demararea investitiei". Cele mai mari si mai multe tranzactii imobiliare de acest fel se fac in Capitala. Persoanele fizice sunt cele mai interesate sa cumpere, inca din faza de proiect, cat mai multe apartamente sau case la "pachet", mai ales in zone rezidentiale unde randamentul investitiei se apropie de 200%. Un cetatean spaniol a cumparat 50 de apartamente, pentru a le oferi spre inchiriere. Un om de afaceri roman a achizitionat, cu aproape 5 milioane de euro, noua apartamente (cu doua si patru camere) si un penthouse ce urmeaza sa se construiasca. Un britanic a cumparat un bloc intreg inainte de a incepe constructia. Astfel de exemple intalnim in toate orasele mari din Romania in care constructia de locuinte a luat amploare. In municipiul Targu-Mures, persoane fizice sau firme mai mari sau mai mici construiesc ansambluri _ case cu banii clientului sau (mai putini) cu credit luat din banca. Marja de profit a constructorului-investitor este mare, deoarece pretul pe un metru patrat inainte de demararea constructiei, in functie de dotari si finisaje, este de cel putin 875 de euro. Firmele constructoare, indiferent ca le este concesionat terenul de catre primarii sau il cumpara, au pretul de cost al unei case, cu o suprafata construita intre 100-130 mp, de cca 65-75 de mii de euro si o vand apoi cu 120 pana la 130 de mii de euro, in functie de metri patrati construiti, de costul adaptarii terenului si al infrastructurii la utilitati: canal, curent electric si alte lucrari de infrastructura (aceste preturi se practica in Targu-Mures). Simona Costache, general manager, Perfect Casa, referindu-se la afacerile cu case, sustine: