Pe langa bani, teren si dorinta de a construi o casa mai sunt necesare o groaza de acte si aprobari! De la Autoritatea Cadastrala obtii planul de situatie a terenului, a pozitionarea casei si a vecinitatilor. Acest act se emite in doua exemplare. Trebuie sa ai actul doveditor ca terenul pe care vrei sa construiesti iti apartine. Acest act poate fi un contract de vanzare -cumparare, contract de donatie, contract de schimb, act de partaj, certificat de mostenire, titlu de proprietate etc. O copie a acestui act va fi prezentata la primarie pentru obtinerea certificatului de urbanism (contine informatii legate de distantele fata de vecini). Autorizatia de constructie este foarte importanta si certificatul de urbanism nu tine loc de autorizatia de constructie. De la furnizorul de energie electrica trebuie obtinuta o alta aprobare, prin care lucrarea este avizata din psunctul de vedere al functionarii instalatiei de energie electrica. Mai ai nevoie de avize de la furnizorii de apa si gaze naturale. Unitatea de pompieri vca fi anuntata pentru a fi luata in evidenta locuinta (casa) in vederea pazei contra incendiilor. Autoritatea care se ocupa de conservarea patrimoniului national va certifica faptul ca prin construirea casei nu se deterioreaza aspectul zonei, daca aceasta face parte din patrimonioul national. In unele cazuri sunt necesare avize si de la Institutul de protectia mediului, Autoritatea Aeronautica, Ministerul Apararii Nationale….Dupa toate acestea se va incheia uin contract cu o societate care presteaza servicii de salubritate. se va mai intocmi o declaratie notariala pe propria raspundere, din care rezulta ca terenul nu face obiectul niciunui litigiu aflat pe rolul unei instante si nu e ipotecat, deci se poate construi pe el fara teama ca ulterior va veni o alta persoana care sa-l revendice, solicitand eventual demolarea locuintei. Pe langa toate acestea