Portofoliul britanicilor (in mijloc, proiectele din Bucuresti) Fondurile listate la Londra au ajuns in doi ani sa preia sau sa dezvolte 30 de proiecte rezidentiale sau comerciale in cele mai mari orase din Romania.
Sase fonduri de investitii listate la bursa de la Londra au ajuns sa detina in Romania 30 de proprietati finalizate sau in diferite stadii de derulare cu o valoare totala de 939,5 milioane de euro.
"Furtuna" imobiliara declansata de britanici in ultimii doi ani a cuprins Bucurestiul si alte zece orase din tara.
Investitorii (Dawnay Day Carpathian - ilustrat cu D in desen -, Fabian Romania Property Fund, Equest Balkan Properties, North Real Estate Opportunities Fund si cele doua fonduri administrate de Charlemagne Capital - European Convergence Property Company si European Convergence Development Company) sunt implicati in toate segmentele pietei imobiliare, cu focus pe segmentele de retail si office.
Cele mai importante investitii realizate de aceste fonduri s-au concentrat in zona centrelor comerciale, unde cele zece proiecte de retail din portofoliul fondurilor au o valoare cumulata de 523,5 milioane de euro. Cel mai valoros activ este detinut de catre cei de la North, care au reevaluat la 95,8 mil. euro parcul de retail cumparat anul trecut la Sibiu pentru 82,7 mil. euro.
"Individual, cu un portofoliu de circa 200 de milioane de euro fiecare, acesti investitori nu sunt deosebit de mari. Impreuna insa reprezinta o buna parte din piata imobiliara locala, fiind cei mai activi dupa Immoeast", apreciaza Bogdan Georgescu, managing partner al companiei de consultanta imobiliara Colliers.
Segmentul de birouri atrage cele mai multe proiecte din portofoliul britanicilor, si anume 15 proprietati, cu o valoare cumulata de 263,85 mil. euro.
Cele mai importante proiecte de birouri aflate pe mainile investito
