Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Tranzactie-record pe piata birourilor: 110 milioane de euro

Publicat in HotNews, joi 2 august 2007 ·

Foto: Cotidianul

La peste 110 milioane de euro este evaluata tranzactia prin care Degi (Deutsche Gesellschaft f?r Immobilienfonds), divizia de investitii imobiliare a grupului german Allianz, va prelua trei cladiri din Bucuresti de la fondul de investitii European Convergence Property Company, administrat de compania britanica Charlemagne Capital.

Cele trei proprietati cumparate de nemti sint Millenium Business Center, PGV Tower si Construdava. Millennium Business Center, amplasata pe Bulevardul Carol din Bucuresti, in apropierea Bisericii Armenesti si a cladirii Bursei de Valori Bucuresti, a fost achizitionata de britanici in iulie 2006 contra sumei de 40 milioane de euro. Acum, britanicii au vindut-o cu 52,6 milioane.

O alta cladire de birouri, PGV Tower, unde se afla sediul Bancpost, a fost achizitionata de fondul britanic in februarie 2006, in urma unei tranzactii care s-a ridicat la circa 24 de milioane de euro. Acum, fondul a obtinut 27,4 milioane din vinzarea ei. Tot anul trecut, in luna iunie, Charlemagne Capital a cumparat cu 19 milioane de euro cladirea de birouri Construdava, dezvoltata de Impact.

Acum, firma britanica a vindut-o nemtilor la pretul de 26,5 milioane. Asadar, Charlemagne Capital obtine un profit de peste 20 de milioane de euro doar din vinzarea imobilelor pe care le-a achizitionat anul trecut.

Decizia privind vinzarea cladirilor catre DEGI, una dintre cele mai importante firme germane de administrare a proprietatilor, este motivata de scaderea substantiala a randamentelor de pe piata imobiliara romaneasca. Randamentele celor trei sedii sint estimate la 6,4%, 6,55%, respectiv 7,2%.

Oficialii companiei afirma ca, daca va fi finalizata, tranzactia va aduce un cistig important fondului ECPC. Venitul net va fi de circa 110,5 milioane de euro, excluzind costurile tranzactiei si ajustarea

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Elena Lasconi, reacție dură după decizia BEC privind renumărarea voturilor: „Un abuz și un atac direct la procesul electoral și democrația din România”

HotNews acum 36 minute
Decizia Biroului Electoral Central (BEC) de a renumăra voturile în alegerile prezidențiale, luată la solicitarea Curții Constituționale (CCR), reprezintă „un abuz și un atac direct la procesul electoral și democrația din România”, consideră lidera U

Fostul antrenor al lui Halep, 3 motive pentru care Iga Swiatek a fost suspendată mai puțin ca Simona: „Sunt convins”

Gazeta Sporturilor acum 2 ore
Firicel Tomai, fostul antrenor al , a comentat (23 de ani, 2 WTA) pentru că a fost testată pozitiv cu trimetazidină, o substanță dopantă.

Bărbat condamnat la 10 ani şi 6 luni de închisoare pentru trafic de minori, la Suceava, prins în judeţul Timiş

News.ro acum 19 minute
Un bărbat de 41 de ani, care a fost condamnat de Tribunalul Suceava la 10 ani şi 6 luni de închisoare cu executare pentru trafic de minori, a fost depistat de poliţişti în judeţul Timiş, la Lugoj. El a fost dus la Penitenciarul Timişoara. ”În cursul

Cipru retrage zeci de paşapoarte „de aur” acordate unor oligarhi, printre care Oleg Deripaska

News.ro acum o ora
Cipru a revocat mai multe zeci de paşapoarte acordate unor persoane de înalt profil, în special oligarhi ruşi, care au dobândit cetăţenia prin controversatul său program „viza de aur”, scrie POLITICO. Programul „paşaport contra bani”, care a fost su

Alegeri 2024 Biserica Ortodoxă Română, apel la rugăciune și calm în contextul alegerilor electorale actuale

Ziua Constanta acum o ora
Biserica Ortodoxă Română face un apel la rugăciune, calm și discernământ în contextul alegerilor parlamentare și prezidențiale actuale. Respingem ferm orice formă de manifestare care incită la dezbinare și ură și ne dorim ca dialogul la nivelul într

Lasconi estimează un scor de peste 20%, chiar 25%, pentru USR la alegerile parlamentare

G4Media acum o ora
Preşedinta USR, Elena Lasconi, estimează că partidul ar putea obţine un scor de peste 20%, chiar 25%, la alegerile parlamentare de duminică, transmite Agerpres. „Eu cred că am putea să depăşim 20%, chiar 25. E important să te documentezi şi după ce

POLITICO: Bruxelles-ul va media între TikTok şi România, în timp ce disputa electorală ia amploare

News.ro acum 5 ore
Comisia Europeană urmează să organizeze o reuniune cu autorităţile române şi TikTok, după ce autorităţile de reglementare de la Bucureşti au ameninţat cu suspendarea platformei de social media din cauza rolului său în victoria unui candidat antisist

Putin vine cu noi amenințări: Rusia va folosi toate armele de care dispune dacă Ucraina va primi arme nucleare

HotNews acum 3 ore
Președintele Vladimir Putin a declarat joi că Rusia va folosi toate armele pe care le are la dispoziție împotriva Ucrainei dacă Kievul ar primi arme nucleare, relatează Reuters. The New York Times a scris săptămâna trecută că unii oficiali occidenta

Kelemen Hunor, furios pe cei care conduc statul român. „Au creat haos şi instabilitate politică”

Adevarul acum 2 ore
Preşedintele UDMR, Kelemen Hunor, afirmă că este "inexplicabil" ce se întâmplă la vârful statului român şi este "furios" pe cei care conduc statul pentru că au creat instabilitate politică şi "un haos ce n-a mai văzut lumea".

Biroul Electoral Central a decis: Voturile de la alegerile prezidențiale trebuie renumărate până duminică seara

Adevarul acum o ora
Biroul Electoral Central a decis că renumărarea celor 9,4 milioane de voturi trebuie făcută până cel târziu duminică, 1 decembrie, ora 22.00.

Vremea

București
acum

joi

5°/7°
vin.

5°/9°
sâm.

5°/7°
dum.

4°/9°
Iasi
acum

joi

3°/9°
vin.

4°/5°
sâm.

4°/5°
dum.

3°/9°
Constanta
acum

joi

4°/9°
vin.

6°/12°
sâm.

8°/12°
dum.

9°/10°
Cluj-Napoca
acum

joi

3°/7°
vin.

2°/6°
sâm.

1°/5°
dum.

3°/9°
Timisoara
acum

joi

6°/12°
vin.

5°/8°
sâm.

3°/8°
dum.

4°/9°