Problemele cu care se confrunta piata americana a creditelor ipotecare incep sa-i afecteze chiar si pe cumparatorii de locuinte high-end, cu o bonitate ridicata.
Aceasta crestere a dobanzilor la asa-numitele credite "jumbo" este cu atat mai notabila cu cat dobanzile titlurilor de trezorerie pe zece ani se afla in scadere. In mod normal, ratele la creditele ipotecare evolueaza in linie cu cele ale titlurilor de trezorerie, insa problemele aparute pe piata ipotecara i-au facut pe investitori sa evite achizitionarea unor astfel de imprumuturi, scrie The Wall Street Journal.
Vestile privitoare la problemele de pe piata au reprezentat o adevarata lovitura pentru Gary Cecere, un mecanic din Croton-on-Hudson, New York. El a aflat ca Wells Fargo nu mai este dispusa sa-i acorde un pachet de doua imprumuturi ipotecare care i-ar fi permis sa achizitioneze o locuinta de 410.000 de dolari in Mahopac, New York. Astfel, Cecere, sotia, cei cinci copii, doua pisici si un caine va trebui sa se multumeasca pentru moment cu un apartament temporar cu doua dormitoare.
American Home Mortgage Investment a cazut recent victima haosului din sectorul ipotecar, solicitand protectie impotriva creditorilor conform Capitolului 11 al legii falimentului din Statele Unite.
Intre timp, reprezentantii Fannie Mae, institutia sprijinita de guvern care impreuna cu Freddie Mac acorda finantare pentru creditele imobiliare, au cerut reprezentantului guvernului majorarea volumului maxim de credite ipotecare pe care Fannie le poate mentine in portofoliul sau de investitii. Obiectivul ar fi impulsionarea cererii de credite ipotecare in general.
Aegis Mortgage i-a anuntat pe brokeri ca nu mai poate oferi fonduri pentru imprumuturile deja aflate in derulare.
Si Luminent Mortgage Capital din San Francisco a anuntat ca a primit cereri de plata din partea creditorilor.
