Apartamentele s-au scumpit, în primele şase luni ale acestui an, în medie cu 20%, evoluţia fiind consemnată atât în cazul locuinţelor din ansamblurile rezidenţiale noi, cât şi al celor din blocurile construite înainte de 1989. Evident, tendinţa a fost remarcată în marile oraşe, unde cererea este foarte ridicată. De exemplu, în Constanţa, un apartament central cu trei camere, tranzacţionat, anul trecut, cu 90.000 de euro, se cumpără în prezent cu 120.000 de euro, cee

Apartamentele s-au scumpit, în primele şase luni ale acestui an, în medie cu 20%, evoluţia fiind consemnată atât în cazul locuinţelor din ansamblurile rezidenţiale noi, cât şi al celor din blocurile construite înainte de 1989.

Evident, tendinţa a fost remarcată în marile oraşe, unde cererea este foarte ridicată. De exemplu, în Constanţa, un apartament central cu trei camere, tranzacţionat, anul trecut, cu 90.000 de euro, se cumpără în prezent cu 120.000 de euro, ceea ce corespunde unei scumpiri de 30%. În Timişoara sau Cluj-Napoca, majorările s-au situat în jurul a 10%-20%.

Potrivit unui studiu al agenţiei Neocasa, în Capitală sunt anunţate circa 70 de proiecte de ansambluri rezidenţiale, cu aproximativ 25.000 de unităţi locative, în vreme ce necesarul estimat pentru Bucureşti este de 300.000 de locuinţe, respectiv de aproximativ un milion de unităţi la nivel naţional. Oferta de pe piaţă nu acoperă nici o zecime din cerere, aceasta fiind una dintre cauzele majorării anuale cu cel puţin 10% a preţurilor. În esenţă, un proiect lansat la preţuri de 1.000-1.200 de euro/mp poate ajunge, în câteva luni, să se vândă cu minimum 1.500 de euro/mp. Un exemplu elocvent este Central Park din Bucureşti – proiect cu peste 450 de apartamente –, unde preţurile au crescut cu 82% de la lansarea din anul 2005. De obicei, developerii împart