CREŞTERE Chiriile locuinţelor s-au scumpit în ultimele 12 luni cu circa 30% faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent. Speranţe de echilibrare a pieţei, în viitorul apropiat, nu există decât în Bucureşti. Celelalte oraşe mari din ţară au încă o lipsă acută de spaţii rezidenţiale, dar şi comerciale sau de birouri. „Să ai o locuinţă în plus, mai ales într-un oraş universitar important, a devenit de mult o afacere extrem de bănoasă şi lipsită de ris

CREŞTERE Chiriile locuinţelor s-au scumpit în ultimele 12 luni cu circa 30% faţă de aceeaşi perioadă a anului precedent. Speranţe de echilibrare a pieţei, în viitorul apropiat, nu există decât în Bucureşti. Celelalte oraşe mari din ţară au încă o lipsă acută de spaţii rezidenţiale, dar şi comerciale sau de birouri.

„Să ai o locuinţă în plus, mai ales într-un oraş universitar important, a devenit de mult o afacere extrem de bănoasă şi lipsită de riscuri majore. „În Cluj Napoca sunt aşteptaţi la începutul toamnei cam 100.000 de studenţi. Vă închipuiţi ce calcule îşi fac posesorii de case de închiriat, dar şi agenţiile imobiliare“, spune Doru Lupeanu, directorul de marketing al firmei imobiliare Grup de Lux din Cluj Napoca. Chiriile din localitate urcă anual cam cu 30% şi asta din cauza lipsei de spaţii rezidenţiale. De altfel, această situaţie este comună în toată ţara, care tinde să ajungă una de chiriaşi.

Timişoara, Iaşiul sau Bucureştiul sunt, de asemenea, asaltate la fiecare sfârşit de vară de sute de mii de oameni în căutare de locuinţe, iar acest fapt creează o presiune uriaşă pe piaţă. Singurul rezultat de până acum a fost creşterrea repetată a chiriilor, cu procente cuprinse între 10% (pentru localităţile neafectate de un flux continuu de „musafiri permanenţi“) şi 30% - 50%, în cazul marilor aglomerări urbane. Practic, această toamnă va a