Alex Van Breemen, olandezul care conduce operatiunile dezvoltatorului Cascade Group, observa de pe ruta Bucuresti-Istanbul, si retur, cum segmentul rezidential din Capitala va atrage investitii semnificative pentru cel putin inca doua decenii. Dezvoltare
Ce se va intampla peste 10-20 de ani cu blocurile construite in perioada comunismului, care deja au o vechime de 30 de ani sau chiar mai mult? Aceasta este una din intrebarile la care cauta raspuns managerul Cascade Group, un olandez de 44 de ani, nascut in apropiere de Amsterdam, care lucreaza in Bucuresti si traieste la Istanbul.
"Daca trasam o linie orizontala prin centrul Bucurestiului si ne uitam la blocurile din partea de sud a liniei, vom observa ca stocul rezidential are o vechime considerabila si, nu peste mult timp, lucrurile vor trebui sa se schimbe. Developerii vor trebui sa regenereze cartiere intregi. Problema va fi nu doar una imobiliara, ci, mai ales, sociala. In aceste conditii, piata rezidentiala a Capitalei se va stabiliza doar peste 20-30 de ani", apreciaza Van Breemen.
Cascade Group este cunoscut pe piata locala pentru dezvoltarea cladirii de birouri Cascades Business Center, situata pe strada Buzesti, din apropierea Pietei Victoriei, proiect vandut in urma cu doi ani catre fondul britanic de investitii Fabian Romania Property, in cadrul unei tranzactii de peste 12 milioane de euro. Cascade Group este o subsidiara a companiei East and Central European Venture Capital, inregistrata in Olanda, cu experienta atat pe segmentul dezvoltarilor comerciale, cat si in sectorul rezidential. Compania este prezenta pe piata locala din 1998 si are intr-o faza incipienta de dezvoltare inclusiv un proiect rezidential de mari dimensiuni, in partea de sud a orasului.
"Am cumparat in urma cu un an si jumatate un teren de 30 de hectare in sudul Bucurestiului, in interiorul orasulu
