Piata imobiliara din Romania nu va fi afectata de criza creditelor ipotecare din Statele Unite ale Americii, astfel ca investitorii si consultantii nu vor fi afectati de un posibil declin al preturilor proprietatilor din tara noastra, potrivit analistilor imobiliari.

Partner manager al companiei imobiliare EuroMetropola, Monica Marin, apreciaza ca "piata financiara din Romania nu are motive de ingrijorare acum, pentru ca creditele oferite de bancile din Romania nu sunt chiar atat de relaxate, iar tara noastra are una dintre cele mai dure birocratii.

De aceea, imprumuturile nu sunt accesibile decat celor care dovedesc intr-adevar ca au resurse din care pot rambursa banii".

Investitorii straini din Romania ar fi avut motiv de ingrijorare in cazul in care nu ar fi o existat o cerere reala atat de mare de proprietati imobiliare in Bucuresti, dar si in celelalte orase, si o oferta atat de saraca.

Marin a adaugat ca "numai la nivelul Bucurestiului cererea este de ordinul sutelor de mii de locuinte, iar oferta de 12.000 de noi locuinte nu este nici pe departe suficienta.

Singura sansa pentru incetinirea cresterii preturilor ar fi o oferta mai bogata de imobile finalizate care sa acopere o parte mai mare din cererea existenta in acest moment".

Investitori mai mizeaza pe inca un amanunt, si anume mentalitatea investitionala a romanilor, care ii directioneaza in principal catre investitiile imobiliare.

Reprezentantul EuroMetropola a explicat ca "atunci cand simte ca venitul lui a crescut si isi poate permite sa faca o investitie importanta, romanul nu intrevede o alta posibilitate mai sigura si mai stabila decat o investitie intr-un imobil, fie ca vorbim despre o casa sau un teren pentru o viitoare locuinta".

Directorul de proiecte rezidentiale din cadrul companiei imobiliare Regatt