Ce trebuie să cuprindă un raport de evaluare: - Informaţii generale despre Expertul Evaluator, Client şi Proprietar - Evaluator: legitimaţie Anevar, parafa, firma, adresa evaluatorului; - Client: domiciliul clientului, destinatarul raportului (banca), proprietatea evaluată, suprafeţe; - Proprietar: adresa proprietăţii, confort, număr cadastral, Carte Funciară, încheiere, scopul evaluării, îndeplinire condiţii asigurare, anul construcţiei, încadrarea proprietăţii. - Declaraţia valorii (Cursul de schimb BNR la data de referinţă) - Baza de evaluare (Data evaluării, Data inspecţiei) - Date privind dreptul de proprietate (istoric) - Dreptul de proprietate - Neconcordanţe între acte - Abateri de la înscrierea din Cartea Funciară - Date privind documentaţia cadastrală - Folosinţa actuală a imobilului - Descrierea zonei de amplasare - Zona de amplasare - Arterele importante de circulaţie în apropiere (auto - bulevardele, cea mai apropiată staţie de metrou, calitatea reţelelor de transport) - Caracterul edilitar al zonei (tipul zonei, reţea de transport, unităţi comerciale în apropiere, unităţi de învăţământ mediu/superior, unităţi medicale, instituţii de cult, sedii de bănci, instituţii guvernamentale, muzee, parcuri şi lacuri) - Utilităţi edilitare (reţea urbană de energie electrică, reţea urbană de apă, reţea urbană de termoficare, reţea urbană de gaze, reţea urbană de canalizare, reţea urbană de telefonie) - Gradul de poluare - Ambient - Descrierea construcţiei de bază (imobilul) - Amplasament Etajul - Locuinţe pe palier - Orientare - Caracteristici (structură, închideri perimetrale, acoperiş, dotare cu interfon în funcţiune, aspect interior şi exterior, număr de restanţieri la plata întreţinerii) - Descrierea apartamentului - Bilanţul de suprafaţă (pentru fiecare cameră) - Tâmplărie - Finisaje - Instalaţii şi dotări electrice - Instalaţii şi dotări încălzire - Instalaţii