Ultimele săptămâni au adus o creştere spectaculoasă a vânzărilor de locuinţe din ansamblurile rezidenţiale. Va reuşi oferta crescută să-i determine pe dezvoltatori să schimbe politica de preţuri? Lansat în urmă cu doar două săptămâni, proiectul Cosmopolis , din apropierea capitalei, este, conform reprezentanţilor developerului, asaltat de cereri de precontractare a celor 565 de apartamente incluse în prima din cele şapte faze de realizare a complexului. Într-un in

Ultimele săptămâni au adus o creştere spectaculoasă a vânzărilor de locuinţe din ansamblurile rezidenţiale. Va reuşi oferta crescută să-i determine pe dezvoltatori să schimbe politica de preţuri?

Lansat în urmă cu doar două săptămâni, proiectul Cosmopolis , din apropierea capitalei, este, conform reprezentanţilor developerului, asaltat de cereri de precontractare a celor 565 de apartamente incluse în prima din cele şapte faze de realizare a complexului. Într-un interval de timp record au fost vândute peste 80% din locuinţe. Şi compania imobiliară Regatta a anunţat că a reuşit să vândă în doar două săptămâni aproape 400 de apartamente din blocuri noi. O explicaţie a creşterii vânzărilor este reprezentată de preţurile pe care le cer developerii la lansarea proiectelor. Majoritatea celor aflate pe piaţă sunt împărţite în faze de construcţie, iar preţurile cresc pe măsură ce înaintează lucrările, de la 800-1.200 de euro/mp iniţial, până la peste 2.000 de euro/mp la finalizare.

Ce implicaţii are numărul mare de vânzări de locuinţe noi? În primul rând, creşte oferta şi prin aceasta rolul covârşitor până în prezent al apartamentelor vechi se reduce, de aici putând rezulta şi îngheţarea preţului acestora. „Vânzările vor avea un ritm din ce în ce mai ridicat în următoarea perioadă. Evident că vor apărea repercusiuni asupra tranzacţiilor