Compania islandeza Askar Capital va aloca circa 500 milioane de euro pentru proiecte imobiliare in Romania care vor fi dezvoltate pe termen lung.
Prima investitie a companiei, estimata la 340 mil. euro, implica dezvoltarea unui complex rezidential in Capitala. Dupa Bucuresti, compania intentioneaza sa se extinda in Timisoara si in alte orase mari din Romania.
"Investitiile Askar Capital in Romania vor fi sustinute de partenerul Metropola Imobiliare, parte a New Arch Investment. Suma investita initial de Metropola Imobiliare in cadrul acestui parteneriat va fi de 50 de milioane de euro, in urmatoarele 24 de luni, intr-un proiect de birouri in zona Iancu Nicolae", a declarat Florin Bancila, reprezentantul Askar Capital in Romania.
Odata cu proiectul rezidential de 340 de milioane de euro din Capitala, Askar Capital intra in clubul dezvoltatorilor care au anuntat proiecte imobiliare gigant pe piata locala. Proiectele imobiliare care vor construi niste minicartiere pe piata locala, specifice unei piete mature, intarzie sa apara intr-un numar ridicat, insa am putea asista la intensificarea unor astfel de investitii in circa doi-trei ani, potrivit consultantilor imobiliari.
Dezvoltatorii puternici ezita sa porneasca o investitie intr-un proiect urias, care necesita o rata de absorbtie intinsa pe circa zece ani, deoarece riscurile sunt inca ridicate.
Potentialul pietei imobiliare locale este dat de fostele platforme industriale din Bucuresti si din tara, amplasate in locatii centrale, precum si de existenta unui excedent de cerere nesatisfacut pe principalele segmente de piata - birouri, rezidential si comercial.
Pana in prezent proiectele de mari dimensiuni au fost initiate de investitori locali, cum este cazul Sema Parc, dezvoltat de River Invest, o companie controlata de omul de afaceri Ion Radulea, si proiectul Baneasa
