Investitorii americani specializati in piata imobiliara, unii dintre cei mai puternici din lume, nu au o prezenta puternica pe piata imobiliara romaneasca datorita instabilitatii pietei locale si faptului ca brandul nostru de tara nu le este foarte cunosc
Unul dintre putinii dezvoltatorii americani care au intrat pe piata locala, Polimeni International, ce a anuntat investitii de 300 de milioane de euro pe piata locala, s-a retras recent din Romania, dupa doar patru luni de activitate, pentru ca nu a reusit sa obtina finantarea necesara pentru a dezvolta proiectele din Romania.
Acesta este primul esec al unui dezvoltator strain care anunta investitii masive pe piata imobiliara romaneasca. Americanii au semnat in luna iulie primele doua precontracte pentru achizitionarea a doua terenuri in Galati si Satu Mare, pentru 28 de milioane de euro, pe care urmau sa dezvolte doua centre comerciale, insa nu au mai achitat suma catre proprietari.
"Nu cred ca poate fi facuta vreo analogie intre decizia Polimeni si asa-numita reticenta a investitorilor americani fata de piata din Romania, care are potential, nu doar din punct de vedere imobiliar, pentru companiile din SUA, iar investitiile celor de la Delphi Diesel la Iasi si ale Ford la Craiova intaresc aceasta afirmatie", spune Catalin Secareanu, manager offices & retail brokerage in cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Potrivit lui Secareanu, investitorii americani lipsesc din peisaj pentru moment din trei motive principale: suntem destul de departe de SUA, peiorativ vorbind, brandul nostru de tara este foarte putin cunoscut pentru ei si in ultimul rand nu avem o piata asezata, stabila, asa cum sunt obisnuiti acest tip de investitori. "Motivul principal ar fi ca Romania nu se afla in acel 'top of mind' al investitorului american care vrea sa abordeze inca o piata", explica reprezenta
