Preturile imobilelor vechi se vor prabusi in urmatorii trei-patru ani, din cauza ofertei tot mai mari de imobile noi si datorita directionarii clientilor spre acest tip de locuinte, a declarat directorul Targului National Imobiliar (tIMOn), Vlad Vlasceanu, potrivit NewsIn.
"Piata apartamentelor vechi, de doua camere, va scadea mult in urmatorii trei-patru ani. Cei care cauta locuinte in jurul valorii de 40.000 de euro vor fi cumparatorii acestui tip de locuinte". "Cererea este mai mare decat oferta, de aceea preturile se mentin foarte ridicate. In urmatorii ani situatia nu va mai sta asa", a mai spus Vlasceanu.
Cele mai mici preturi pe piata imobliara din Bucuresti sunt la apartamentele din cladirile cu bulina rosie. Proprietarii se grabesc sa vanda aceste locuinte deoarece gradul de siguranta este scazut in eventualitatea unui cutremur. Ei sunt dispusi sa lase chiar 15-20% din pret pentru a vinde locuinta in cauza.
Preturile au crescut dramatic in ultimii ani, chiar daca cererea este mare. Cladirile construite dupa 1977 sunt cele mai cautate si datorita acestui lucru, apartamentele din acestea au preturi mai mari decat cele ale imobilelor ridicate inainte de cutremur.
"In general, aceste tipuri de locuinte sunt ocolite de cumparatori, deoarece gradul de siguranta este scazut, iar incheierea unei asigurari reprezinta un proces dificil si, in multe cazuri, lipsit de reusita. in acest sens, pe piata imobiliara au fost realizate chiar si clasificari ale imobilelor: blocurile cu bulina rosie, blocurile construite pana in 1977, cele construite intre 1977 si 1990 si blocurile construite dupa 1990.
Dupa 1977 s-au imbunatatit normele de siguranta la constructii. Majoritatea clientilor cauta apartamente in blocuri noi, construite din beton si din caramida, nu din placi", a declarat directorul adjunct al agentiei PYF
