Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Orasele medii vor avea cel putin cate doua centre comerciale pana in 2010

Publicat in Ziarul Financiar, joi 11 octombrie 2007 ·

Aglomeratia de proiecte anuntate pentru Bucuresti si orasele mari din tara a impins dezvoltatorii catre orasele medii si mici.

Deficitul de spatii comerciale moderne, atat in Bucuresti cat si in restul oraselor din tara, a impins dezvoltatorii sa anunte un numar de aproximativ 90-100 de centre comerciale pentru urmatorii ani, lansari facute atat cu scopul de a atrage retaileri, cat si pentru descurajarea competitiei.

"Toate orasele cu o populatie mai mare de 75.000 de locuitori au cel putin doua proiecte de centre comerciale planificate sa se deschida in urmatorii doi-trei ani. Cu toate ca la acest moment stocul anuntat nu poate fi sustinut in unele orase, dezvoltatorii vin cu concepte tot mai mari de centre comerciale, cu scopul de a-i descuraja pe competitori sa intre in anumite locatii", se arata in raportul semestrial al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

Competitia din orasele mari a facut ca pe harta investitorilor sa apara si orase precum Slatina, Focsani sau Bistrita - localitati care erau mai putin luate in calcul de catre dezvoltatori, dar care ofera in prezent posibilitatea de a fi primul intrat pe o piata, fie ea si de dimensiuni medii.

Cu toate acestea, calculele privind randamentele investitionale estimate de catre dezvoltatori ar putea fi gresite, tinand cont ca nivelul chiriilor ar putea sa scada in urmatoarea perioada, pe fondul inmultirii proiectelor livrate.

"Datorita nivelului ridicat al ofertei in urmatorii ani, chiria medie a centrelor comerciale va scadea cu 10-15% in urmatoarele 12 luni. Totusi, proiectele care beneficiaza de locatii si concepte foarte bune si care sunt dezvoltate de companii cu experienta, vor putea obtine chirii usor mai ridicate", apreciaza consultantii Colliers.

Peste 20 de centre comerciale au fost sau urmeaza a fi livrate in decurs de 18 luni, in pe

Articolul in Ziarul Financiar >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Aur pentru David Popovici în proba de 200 de metri liber de la Europenele de Natație

Wall-Street.ro acum 4 ore
Înotătorul român David Popovici a cucerit medalia de aur în proba de 200 m liber, vineri seara, la Campionatele Europene de nataţie de la Belgrad, relatează Agerpres. Victoria survine la câteva zile după ce Popovici și-a apărat titlul obținut și la

Soluția lui Marine Le Pen pentru ca Macron să scoată Franța din criză. "Preşedintelui nu-i rămâne decât demisia"

Ziare.com acum o ora
Marine Le Pen, lidera extremei drepte franceze, a apreciat vineri, 21 iunie, că preşedintelui Emmanuel Macron nu-i va rămâne "decât demisia pentru a ieşi potenţial din criza politică" declanşată prin dizolvarea Adunării Naţionale (camera inferioară)

Euro 2024 Polonia - Austria 1-3. Victorie pentru naționala lui Ralf Ragnick!

Ziua Constanta acum 3 ore
Meciul dintre Polonia și Austria s-a încheiat cu scorul de 1-3, azi, 21 iunie 2024. În urma acestui rezultat, Austria a obținut primul succes din Grupa D de la EURO 2024 și ocupă locul 3. Lider este Franța, iar Olanda ocupă locul secund. Austriecii

TAROM, chartere pentru suporterii românii care vor să participe la meciul România - Slovacia

Wall-Street.ro acum 4 ore
TAROM introduce două curse speciale pentru suporterii care vor să participe la meciul România-Slovacia, ce va avea loc pe stadionul din Frankfurt, pe 26 iunie, informează compania printr-un comunicat. Astfel, pe 26 iunie, zborul special TAROM RO1301

Atac armat într-un supermarket din SUA. Cel puțin doi oameni au fost uciși

Ziare.com acum o ora
Cel puţin două persoane au fost ucise şi mai multe rănite, inclusiv un ofiţer de poliţie, într-un atac armat care a avut loc vineri, 21 iunie, într-un supermarket din oraşul Fordyces, statul american Arkansas, a anunţat media locale, citate de Reute

Botoșani. Peste 300 de persoane, evacuate dintr-un mall!

Ziua Constanta acum 3 ore
Panică într-un mall din Botoșani, azi, 21 iunie 2024. Sute de persoane au fost evacuate! ”Un bărbat a sunat la 112 şi a anunţat că se simte un puternic miros de gaz. Pompierii din cadrul Detaşamentului Botoşani au ajuns, în cel mai scurt timp, la f

Mandat european de arestare pentru Mario Iorgulescu în dosarul sechestrării de persoane

Ziua Constanta acum 3 ore
Judecătoria Sectorului 3 din București a emis, vineri, un mandat de executare a pedepsei închisorii și un mandat european de arestare pe numele lui Mario Iorgulescu (29 de ani), pentru săvârșirea infracțiunii de complicitate la lipsire de libertate

Ucraina şi Republica Moldova vor începe negocierile de aderare la UE săptămâna viitoare

Mediafax acum 8 ore
Ţările UE aprobă deschiderea discuţiilor de extindere a uniunii cu Ucraina şi Republica Moldova. Acestea vor începe săptămâna viitoare. Împreună cu Moldova vom face UE mai puternică, a spus preşedintele Volodimir Zelenski.

Accident feroviar în Maramureș Un copil de trei ani a murit după ce a fost prins sub roțile unui vagon de tren

Ziua Constanta acum 3 ore
Accident feroviar în Maramureș, azi, 21 iunie 2024! "Un copil în vârstă de trei ani a fost surprins sub roata unui vagon. Din păcate, acesta prezintă leziuni incompatibile cu viaţa (...) Se va interveni pentru degajarea corpului de pe liniile de ca

Atenționare de călătorie pentru români. Cresc timpii de așteptare la granița cu Bulgaria, în minivacanța de Rusalii

Ziare.com acum 2 ore
În perioada 21 - 24 iunie, este aşteptată o creştere a timpilor de aşteptare la trecerea prin punctele de frontieră bulgare, cu precădere pentru data de 21 iunie pe sensul către Republica Bulgaria şi, respectiv, pentru 24 iunie, pe sensul către Româ

Vremea

București
acum

25°
sâm.

20°/36°
dum.

20°/37°
lun.

21°/36°
mar.

21°/34°
Iasi
acum

22°
sâm.

18°/32°
dum.

18°/29°
lun.

19°/28°
mar.

19°/27°
Constanta
acum

17°
sâm.

17°/24°
dum.

19°/25°
lun.

19°/25°
mar.

22°/25°
Cluj-Napoca
acum

22°
sâm.

19°/32°
dum.

18°/28°
lun.

18°/27°
mar.

17°/27°
Timisoara
acum

25°
sâm.

20°/38°
dum.

19°/33°
lun.

19°/31°
mar.

18°/32°