Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Orasele medii vor avea cel putin cate doua centre comerciale pana in 2010

Publicat in Ziarul Financiar, joi 11 octombrie 2007 ·

Aglomeratia de proiecte anuntate pentru Bucuresti si orasele mari din tara a impins dezvoltatorii catre orasele medii si mici.

Deficitul de spatii comerciale moderne, atat in Bucuresti cat si in restul oraselor din tara, a impins dezvoltatorii sa anunte un numar de aproximativ 90-100 de centre comerciale pentru urmatorii ani, lansari facute atat cu scopul de a atrage retaileri, cat si pentru descurajarea competitiei.

"Toate orasele cu o populatie mai mare de 75.000 de locuitori au cel putin doua proiecte de centre comerciale planificate sa se deschida in urmatorii doi-trei ani. Cu toate ca la acest moment stocul anuntat nu poate fi sustinut in unele orase, dezvoltatorii vin cu concepte tot mai mari de centre comerciale, cu scopul de a-i descuraja pe competitori sa intre in anumite locatii", se arata in raportul semestrial al companiei de consultanta imobiliara Colliers International.

Competitia din orasele mari a facut ca pe harta investitorilor sa apara si orase precum Slatina, Focsani sau Bistrita - localitati care erau mai putin luate in calcul de catre dezvoltatori, dar care ofera in prezent posibilitatea de a fi primul intrat pe o piata, fie ea si de dimensiuni medii.

Cu toate acestea, calculele privind randamentele investitionale estimate de catre dezvoltatori ar putea fi gresite, tinand cont ca nivelul chiriilor ar putea sa scada in urmatoarea perioada, pe fondul inmultirii proiectelor livrate.

"Datorita nivelului ridicat al ofertei in urmatorii ani, chiria medie a centrelor comerciale va scadea cu 10-15% in urmatoarele 12 luni. Totusi, proiectele care beneficiaza de locatii si concepte foarte bune si care sunt dezvoltate de companii cu experienta, vor putea obtine chirii usor mai ridicate", apreciaza consultantii Colliers.

Peste 20 de centre comerciale au fost sau urmeaza a fi livrate in decurs de 18 luni, in pe

Articolul in Ziarul Financiar >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE Coliziune între un autocar cu 20 de călători și o mașină la Hârlești, Bacău. A fost activat planul roșu de intervenție. Cinci persoane rănite

Ziare.com acum 52 minute
Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă (ISU) Bacău a activat, joi seara, 27 iunie, Planul Roşu de Intervenţie, ca urmare a coliziunii dintre un autocar şi un autoturism în localitatea Hârleşti. UPDATE 21.01 Cinci persoane, dintre care trei sunt in

Copil de un an mort după ce a fost lovit cu mașina de tatăl său. Bărbatul consumase băuturi alcoolice

Ziare.com acum o ora
Un copil de un an a murit, joi, 27 iunie, după ce a fost lovit de maşina condusă de tatăl său, a declarat purtătorul de cuvânt al Inspectoratului de Poliţie Judeţean Botoşani, Delia Nenişcu. Potrivit sursei citate, accidentul a avut loc în curtea un

Scandal la Evaluarea Naţională: Subiectele la Matematică au fost făcute publice după o oră de la începerea examenului. De unde a plecat totul

Ziare.com acum 20 minute
Apariţia în spaţiul public a subiectelor probei de matematică a Evaluării Naţionale a dus la dechiderea joi, 27 iunie, de către Poliția din Gorj, a unui dosar de cercetare penală. Primele date arată că acestea au fost transmise de la un Centru de Ev

Mesajul lui Iordănescu după calificarea României în optimile de finală la EURO 2024: „cea mai preţioasă răsplată pentru noi”

Mediafax acum 7 ore
Naţionala de fotbal a României se pregăteşte acum pentru un duel istoric, tricolorii fiind hotărâţi să dea totul pentru a-şi depăşi limitele şi a face mândri copiii României. Mesajul selecţionerului după calificarea României în optimile de finală la

VIDEO Accident grav în Slovacia/ Un tren s-a ciocnit cu un autobuz, sunt 4 morți și 5 răniți

G4Media acum o ora
Un tren care călătorea din capitala cehă Praga spre capitala ungară Budapesta s-a ciocnit joi cu un autobuz în sudul Slovaciei, iar accidentul s-a soldat cu cel puțin patru oameni morți și cinci răniți, au declarat oficialii, scrie AP Peste 100 de p

Rovinieta poate fi cumpărată de șoferi și de pe Ghișeul.ro

Wall-Street.ro acum 5 ore
Persoanele fizice pot achiziţiona rovinieta începând de joi şi prin intermediul platformei Ghişeul.ro, informează Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), într-un comunicat de presă, relatează Agerpres. „Începând de astă

Un satelit rusesc s-a făcut bucăţi în spaţiu

Mediafax acum 3 ore
Nu sunt disponibile detalii cu privire la cauzele care au dus la incidentul care a afectat satelitului rusesc de observare a Pământului RESURS-P1, care a fost scos din uz în 2022. Comandamentul spaţial al SUA a anunţat joi că nu există nicio ameninţ

Se scumpesc gazele de la 1 iulie. Cât vor plăti în plus românii la un apartament cu 3 camere

Ziua News acum 2 ore
Autoritatea Națională de Reglementare în Energie (ANRE) a anunțat, joi, că facturile la gaze se vor scumpi începând cu data de 1 iulie 2024. În şedinţa Comitetului de Reglementare din data de 26 iunie 2024, la propunerea direcției de specialitate, A

UPDATE - Constanţa: Un student a incendiat un profesor, nemulţumit de nota pe care acesta i-o acordase la un examen/ Victima, în vârstă de 70 de ani, a suferit răni la un picior

News.ro acum 7 ore
Un student de la o universitate din Constanţa a incendiat, joi, un profesor, pentru că era nemulţumit de nota pe care acesta i-o acordase la un examen. Victima, în vârstă de 70 de ani, a suferit răni minore la un picior. Studentul l-ar fi stropit pe

Rusia nu este capabilă să realizeze „străpungeri semnificative” pe frontul din Ucraina, afirmă secretarul general al NATO

G4Media acum o ora
După doi ani şi patru luni de când a lansat invazia asupra Ucrainei, Rusia nu este nici acum în măsură să realizeze „străpungeri semnificative” pe câmpul de luptă, a remarcat joi secretarul general al NATO, Jens Stoltenberg, într-un interviu acordat

Vremea

București
acum

27°
joi

20°/34°
vin.

17°/33°
sâm.

21°/36°
dum.

21°/36°
Iasi
acum

27°
joi

18°/31°
vin.

19°/30°
sâm.

20°/31°
dum.

20°/33°
Constanta
acum

21°
joi

18°/25°
vin.

21°/26°
sâm.

21°/27°
dum.

22°/27°
Cluj-Napoca
acum

20°
joi

17°/29°
vin.

17°/28°
sâm.

18°/28°
dum.

18°/30°
Timisoara
acum

26°
joi

19°/30°
vin.

18°/30°
sâm.

19°/32°
dum.

21°/35°