Cu toate că există zvonuri potrivit cărora preţurile imobilelor vechi se vor prăbuşi în următorii ani, analiştii imobiliari spun că investiţiile în imobiliare rămân afaceri profitabile. Faptul că preţurile apartamentelor din Craiova sunt speculative şi au ajuns deja la un nivel mult prea ridicat este un lucru bine cunoscut şi permanent susţinut de reprezentanţii agenţiilor imobiliare. Situaţia este determinată de mai multe cauze atât de ordin social, cât şi de conjuntură - aderarea la UE, oscilaţiile cursului valutar, creditele flexibile - apar lichidităţi în piaţă, venirea toamnei şi apariţia sezonului nunţilor. Altă cauză este însă reprezentată de faptul că în continuare cererea se menţine mult peste ofertă.

Preţul locuinţelor vechi va scădea Paralel cu această situaţie, în piaţa imobiliară de profil apar în permanenţă zvonuri potrivit cărora, în următorii ani (cea mai recentă estimare sugerează trei - patru) preţurile imobilelor vechi (construite până în 1977) se vor prăbuşi pe fondul unei creşteri a ofertei de imobile noi şi pentru că interesul celor cu un venit peste cel mediu a început să se îndrepte în ultimii ani către locuinţele noi. „Piaţa apartamentelor vechi, de două camere, va scădea mult în următorii trei - patru ani. Cei care caută locuinţe în jurul valorii de 40.000 de euro vor fi cumpărătorii acestui tip de locuinţe“, a declarat pentru NewsIn, Vlad Vlăsceanu, directorul Târgului Naţional Imobiliar - tIMOn. Alt motiv identificat de reprezentanţii agenţiilor imobiliare în acest sens este şi acela că locuinţele construite acum 40 - 50 de ani nu mai sunt la fel de sigure. „Locuinţele construite după 1977 rezistă la un grad seismic mai mare de 7,2 pe scara Richter. Pe de altă parte, blocurile noi au conducte mai noi şi nu necesită schimbarea lor“, a declarat în nenumărate rânduri Niculina Otovescu, directoarea agenţiei imobiliare Bela.

Pr