Afacerile imobiliare bazate pe sculaţii încă mai prind în Braşov. Încă se merită să-ţi cumperi un apartament, să-l închiriezi, iar după ce valoarea lui a crescut să-l vinzi. Experţii imobiliari din Braşov nu cred însă în ameninţarea caselor noi, mult prea palidă pentru a slăbi cererea pentru apartamentele comuniste.
„O uşoare stagnare a creşterii preţului”
„Cererea este încă mai mare decât oferta. Tocmai de aceea, preţurile apartamentelor sunt încă în creştere”, a declarat Adrian Pop, vicepreşedintele Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari - filiala Braşov. Acesta a subliniat că se aştepta ca preţurile la locuinţele vechi să scadă în cursul acestui an însă nu a putut să observe decât o uşoară stagnare a creşterii preţului. „Preţurile pentru clădirile vechi nu scad atât timp cât oferta pentru construcţiile noi este slabă. Părerea mea este că preţurile la apartamente vor continua să crească şi în viitor, până când nu vor fi dezvoltate mai multe proiecte imobiliare noi”, a precizat Pop.
Azi e mai ieftin ca mâine
Acesta consideră că a mai rămas loc pentru afacerile imobiliare bazate pe speculaţii ale preţului. „Dacă iau chirie pe el şi îl vând peste câţiva ani, cu siguranţă că vor obţine profit”, a spus Adrian Pop. Acesta îi sfătuieşte pe cei care aşteaptă o ieftinire a locuinţelor să acţioneze acum, dacă au bani. „E greu de spus când faci alegerea cea bună. Sunt mulţi care se gândesc să mai aştepte până se ieftinesc. Eu cred că cine are bani acum, să cumpere acum, pentru că riscă să se scumpească şi mai mult şi să nu le mai ajungă banii”.
Noi scumpiri la locuinţele proaspăt
construite
O nouă scumpire se întrevede pe piaţa locuinţelor noi, din cauza majorării preţului de construcţie. Potrivit reprezentanţilor Asociaţiei Române a Antreprenorilor de Construcţii (ARACO), preţul la ridicarea unei locuinţe
