Castelul Bran se afla pe primul loc in topul celor mai scumpe cladiri istorice cu destinatie rezidentiala din estul Europei, fiind evaluat la 140 milioane de dolari.
Clasamentul a fost realizat de revista Forbes si cuprinde acele constructii istorice, care, in ultimii ani, au fost fie cumparate de la stat, fie inapoiate fostilor proprietari, si care si-au schimbat destinatia initiala intr-una rezidentiala.
Potrivit celor de la Forbes, in ultimii ani preturile pe piata imobiliara din Europa de Est au explodat. Pe langa reabilitarea si transformarea cladirilor vechi in locuinte de lux, dezvoltatorii transforma cladirile istorice in apartamente sau incearca sa vanda un castel, de pilda, proprietarilor de cazinouri.
Incepand cu al doilea trimestru din 2005 pana in aceeasi perioada din 2006, preturile medii ale locuintelor in Bulgaria au crescut cu 12,2%. Anul trecut, sectorul imobiliar bulgar a crescut cu 27,1%. Proprietatile din capitala letona, Riga, au crescut cu 37,7% anul trecut, iar incepand cu al doilea trimestru din 2006 pana in aceeasi perioada din 2007, locuintele din capitala Estoniei, Talin, au urcat cu 20,2%.
Aceste cifre, insa, nu sunt valabile in toata Europa de est. O mare parte a avantului imobiliar din Rusia, de pilda, este pus pe seama contructiei de locuinte noi in Sankt Petersburg si Moscova, unde preturile au crescut, anul trecut, cu 115%, respectiv 92%.
Imbunatatirea conditiilor de creditare, foarte dure pana nu demult in majoritatea tarilor est-europene, contribuie la cresterea vanzarilor pe segmentul imobiliar, mai scriu ce de la Forbes. in Bulgaria, peste 30.000 de investitori britanici au intrat, pana in acest moment, pe piata imobiliara.
Cu toate acestea, expertii din domeniu spun ca inflatia recenta din sectorul imobiliar este posibil sa se incheie in scurt timp. Aceste c
