» Centrele comerciale vor migra din interiorul Bucurestiului catre comunele limitrofe din Zona Metropolitana.

» Tendinta retailerilor este de a se apropia din ce in ce mai mult de consumatorul final din localitatile mici.

» Capitala a devenit o piata aproape inchisa pentru marii comercianti din cauza terenurilor mult prea scumpe.

Centrele comerciale vor fi nevoite sa migreze din interiorul Capitalei – unde preturile terenurilor au devenit prohibitive – catre comunele limitrofe. Specialistii imobiliari dau ca sigura aceasta tendinta, in conditiile in care retailerii tintesc o apropiere din ce in ce mai mare de consumatorii finali. Ei spun ca in curand vom asista la inaugurari de mall-uri in zonele rurale care vor compune viitoarea Zona Metropolitana a Bucurestiului.

Noua tinta: localitatile mici

"Centrele comerciale vor migra din interiorul Bucurestiului – unde nu mai sunt terenuri disponibile sau sunt prea scumpe – spre periferie. Aceasta periferie in urmatorii 10 ani probabil ca va fi absorbita de catre metropola si vom asista la inaugurari de centre comerciale si mall-uri in aceste zone", a declarat Costel Alecu, directorul Departamentului de Spatii Comerciale & Industriale al companiei imobiliare Regatta. El a estimat ca retailerii vor dori sa intre in localitati din ce in ce mai mici, cu mai putin de 20.000 de locuitori, deoarece tendinta lor este de a se apropia din ce in ce mai mult de consumatorul final. "In acest moment, aceste localitati nu intra in planul lor de extindere", a punctat Alecu. La randul sau, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu, a apreciat ca Bucurestiul a devenit o piata inchisa pentru dezvoltarea retailului. De vina sunt preturile foarte ridicate ale terenurilor, mult prea mari pentru jucatorii acestui segment. Cleciu a spus ca retailerii vor incepe treptat s