De departe, cea mai rentabila investitie a unui dezvoltator imobiliar este, mai nou, locul de parcare. Nu necesita investitii foarte mari si poate ajunge, in noile proiecte rezidentiale din Capitala, la incredibilul pret de 2.500 de euro pe metrul patrat. Adica aproape dublu fata de pretul pe metru patrat al unui apartament nou sau fata de pretul mediu al unui loc de veci in Bucuresti.
- Analiza: Pana cand se vor mai scumpi locuintele?
- Targul imobiliar tIMOn: Case "la pachet" cu masini si vecinatate cu Iliescu
Cele mai scumpe - locurile de parcare subterane
Este de notoritate faptul ca in Bucuresti locul de parcare este una dintre marile probleme ale locatarilor. De multe ori soferii pierd zeci de minute pentru a gasi un loc de parcare.
Asa ca, la achizitionarea unui apartament nou intr-un ansamblu rezidential, un loc de parcare este un "must have". De multe ori, cei interesati au de ales intre un loc de parcare in subteran sau suprateran, cele la suprafata fiind, de regula, cu cateva sute de euro mai ieftine.
Dar preturile variaza foarte mult si de la un proiect la altul. Unii dezvoltatori, putini ce-i drept, ofera locul de parcare drept bonus la achizitia apartamentului. Insa cei mai multi constructori de proiecte rezidentiale pluseaza, vanzand metrul patrat de loc de parcare chiar mai scump decat cel in locuinta.
Pentru ansamblul rezidential City Office, situat pe Soseaua Giurgiului, pretul locului de parcare este de 15.000 de euro, iar daca luam in calcul ca acesta are circa 10 mp, reiese un pret de 1500 euro pe mp. Adica mai scump decat metrul patrat de locuinta, care are, in acest complex, un pret de circa 1.600 euro pe mp.
Insa in cadrul ansamblului rezidential City Office nu toti locatarii vor avea un loc de parcare, aici fiind amenajate 40 de locuri la subsol si doar 5 la sup