Mesajul a fost trimis. Multumesc!

DTZ: 5.300 euro/mp, cel mai scump teren din Capitala

Publicat in Wall-Street.ro, vineri 19 octombrie 2007 ·

Pretul la care se incheie tranzactiile cu terenuri din zonele centrale ale Capitalei ajunge si la nivelul record de 5.300 euro/mp, potrivit directorului departamentului terenuri din cadrul DTZ Echinox.

“Inca mai este loc de crestere in ceea ce priveste preturile la astfel de terenuri “rare”, care acum se vand, in medie, cu 3-4.000 euro/mp, si care ar putea ajunge pana la 6-7.000 euro/mp”, a declarat, pentru Wall-Street, Daniel Mitarcu, directorul departamentului terenuri din cadrul DTZ Echinox.

Cele mai ieftine terenuri raman tot cele din partea de sud a tarii, dar si din vest, in special datorita infrastructurii deficitare din aceasta zona.

Preturile la terenuri se vor afla, in continuare, pe un trend ascendent, cele mai mari cresteri urmand a fi inregistrate in zona de nord.

“Este foarte putin probabil sa asistam la o scadere a preturilor la terenuri, mai ales ca nimeni nu concepe astazi sa vanda cu mai putin decat a cumparat”, a punctat Mitarcu. “Poate doar in ipoteza in care s-ar schimba legea de impozitare a apartamentelor sa se intample acest lucru, dar, repet, este foarte putin probabil”, a mai spus acesta.

Vedeta pietei raman terenurile destinate segmentului rezidential. Si daca “pe retail lucrurile s-au cam asezat, in ideea in care in fiecare oras sunt 3-4 proiecte securizate, si pe birouri la fel, la rezidential este alta treaba”, subliniaza Mitarcu.

Acesta a tinut sa precizeze ca, in conditiile in care s-a vandut un apartament cu 7.000 euro/mp, iar incidenta din teren nu poate sa depaseasca 1.500 euro/mp, asa cum nici incidenta din constructie nu trece de 1.500 euro/mp, inseamna ca inca este o afacere buna, iar 4.500 euro/mp nu e mult (cu mentiunea ca depinde de destinatia si tipul constructiei).

“Piata apartamentelor de lux s-a maturizat, lucru pe care nu pot sa-l spun si despre piata apartamentelor medii, de m

Articolul in Wall-Street.ro >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Evaluarea Naţională 2024: Elevii de clasa a VIII-a susţin astăzi proba scrisă la Matematică

Mediafax acum 21 minute
Absolvenţii de clasa a VIII-a susţin astăzi cea de-a doua probă scrisă din cadrul Evaluării Naţionale 2024, cea la Matematică. Marţi a avut loc prima probă, cea la Limba şi literatura română. Vineri se va desfăşura a treia probă scrisă, cea la Limba

Edi Iordănescu, mesaj după calificarea României în optimi la Euro-2024: Bucuraţi-vă şi fiţi mândri că sunteţi români!

News.ro acum 25 minute
Selecţionerul Edward Iordănescu a postat un mesaj în social media, după calificarea României în optimi la Euro-2024. "Bucuraţi-vă şi fiţi mândri că sunteţi români!", a scris selecţionerul, însoţind mesajul cu o fotografie de grup în care apar tricol

Incendiu cu degajări mari de fum la un magazin din Ploieşti. A fost emis RO-Alert

Mediafax acum 30 minute
Potrivit ISU Prahova, incendiul se manifestă la un magazin de pe Aleea Chimiei. Pompierii intervin cu 3 autospeciale de stingere, o descarcerare, un echipaj SMURD. A fost emis un mesaj RO-Alert pentru degajările mari de fum. Incendiul se manifestă p

Taiwan a detectat 35 de aeronave chineze în jurul insulei

News.ro acum 3 ore
Ministerul Apărării din Taiwan a raportat joi 35 de aeronave chineze detectate în jurul insulei în 24 de ore, după mai multe intruziuni de la învestirea la Taipei a noului preşedinte Lai Ching-te, scrie AFP. Şapte nave au fost, de asemenea, reperate

Tentativă de lovitură de stat eşuată în Bolivia. Un general a fost arestat

Mediafax acum o ora
Conduse de un general de rang înalt care a promis să „restaureze democraţia”, vehiculele blindate au forţat uşile palatului guvernului din Bolivia miercuri. Preşedintele a numit intervenţia drept o tentativă de lovitură de stat.

Israelul susţine că poate provoca "pagube enorme" Libanului în caz de război cu Hezbollah

News.ro acum 3 ore
Israelul nu "doreşte" un război cu Hezbollah, dar are capacitatea de a "provoca pagube enorme" Libanului dacă este necesar, a avertizat ministrul său al Apărării, pe fondul temerilor ONU privind o extindere "potenţial apocaliptică" a conflictului di

Klaus Iohannis participă joi şi vineri la reuniunea Consiliului European

Mediafax acum 2 ore
Preşedintele României, Klaus Iohannis, va participa, joi şi vineri, la reuniunea Consiliului European, care va avea loc la Bruxelles. Liderii UE vor discuta, printre altele, despre numirile la conducerea instituţiilor europene după alegeri, a transm

Arbitrul Istvan Kovacs, record de cartonaşe în istoria Campionatului European. A acordat 18 cartonaşe galbene şi două roşii la meciul Cehia-Turcia

News.ro acum 47 minute
Meciul din Grupa F dintre Cehia şi Turcia, scor 1-2, din grupa F de la Euro-2024, a fost unul animat, arbitrul Istvan Kovacs acordând 18 cartonaşe (16 galbene şi 2 roşii). Un record în istoria Campionatului European. Deşi turcii s-au impus (2-1), me

Seulul acuză Coreea de Nord de ”înșelătorie”, după ce Phenianul se laudă că a testat cu succes o rachetă cu focoase multiple VIDEO

Ziare.com acum o ora
Armata Coreei de Sud a respins joi, 27 iunie, afirmațiile Coreei de Nord conform cărora ar fi efectuat cu succes un test de rachete cu focoase multiple. Seulul susține că este o formă de „înșelăciune”, reafirmând evaluarea că racheta a explodat în a

Bill Cobbs, actorul din "Night at the Museum", "The Bodyguard" şi "Air Bud", a murit la vârsta de 90 de ani

News.ro acum 2 ore
Actorul Bill Cobbs, care a avut aproape 200 de roluri într-o carieră de cinci decenii, inclusiv în "The Bodyguard" şi "Night at the Museum", a murit la vârsta de 90 de ani. El a murit "liniştit" în noaptea de marţi spre miercuri la domiciliul său di

Vremea

București
acum

26°
joi

21°/34°
vin.

18°/34°
sâm.

21°/36°
dum.

21°/35°
Iasi
acum

23°
joi

19°/31°
vin.

19°/31°
sâm.

20°/31°
dum.

20°/33°
Constanta
acum

24°
joi

19°/25°
vin.

21°/26°
sâm.

21°/27°
dum.

21°/27°
Cluj-Napoca
acum

21°
joi

17°/29°
vin.

17°/28°
sâm.

18°/27°
dum.

17°/29°
Timisoara
acum

22°
joi

19°/31°
vin.

18°/29°
sâm.

20°/32°
dum.

19°/34°