Mesajul a fost trimis. Multumesc!

O garsoniera in centru, cat o casa "la rosu" la periferie

Publicat in Ziare.com, miercuri 24 octombrie 2007 ·

Pentru ca sunt locuintele cu cel mai ridicat randament pentru inchiriere si cu perioada cea mai scurta de recuperare a investitiei, in buricul Bucurestiului, garsonierele au ajuns sa coste cat o casa "la rosu" la marginea Capitalei.

"In prezent, in Bucuresti, garsonierele se inchiriaza in medie cu 250-300 euro pe luna, profiturile obtinute de proprietari permitand recuperarea investitiei foarte rapid. In vreme ce pretul unei simple garsoniere ajunge chiar si la 150.000-200.000 in zona centrala a Capitalei, cu aceeasi suma se poate achizitiona o casa construita "la rosu" la marginea Bucurestiului, apreciaza analistii imobiliari.

Faptul ca se cer astfel de preturi demonstreaza ca exista destule persoane dispuse sa cheltuie asemenea sume pe o simpla garsoniera. "Chiar daca par sume foarte mari pentru doar circa 50 metri patrati, in medie, dorinta de a sta in centru, sau pe de alta parte intentia de a obtine profituri din inchirierea ei determina multe persoane sa opteze pentru achizitia unei garsoniere", explica analistii.

In plus, acestia considera ca spirala preturilor pentru locuintele noi va continua, iar cat timp va exista o cerere, oferta va tine cont de ea. Multi dintre cumparatori se vor ghida dupa principiul "Nu am eu bani de un penthouse, dar o garsoniera la periferie tot imi iau" . Cert este ca cererea este depasita cu mult de oferta.

Reprezentantii agentiilor imobiliare spun ca cele mai cautate garsoniere sunt cele din centrul Capitalei, desi sunt si cele mai scumpe, dar oferta este foarte scazuta in prezent. In noile proiecte, numarul de garsoniere este foarte mic din cauza ca unii dezvoltatori imobiliari considera ca, deoarece terenul este atat de scump, asigurarea unui loc de parcare unei unitati locative relativ mici este nerentabila, iar autorizatia de constructie nu se acorda fara loc de parcare.

@N

Articolul in Ziare.com >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Deţinutul evadat de la Penitenciarul Poarta Albă a fost prins

Mediafax acum 26 minute
Deţinutul care miercuri a reuşit să fugă din Penitenciarul Poarta Albă a fost prins. El a fost găsit pe un câmp. Pentru a-l opri, poliţiştii au tras cu pistolul.

Kievul anunţă semnarea ”într-un viitor apropiat” a unui Acord de Securitate cu Uniunea Europeană, după finalizarea unor negocieri

News.ro acum o ora
Preşedinţia ucraineană anunţă miercuri semnarea ”într-un viitor apropiat” a unui Acord de Securitate cu Uniunea Europeană (UE), ultimul dintr-o serie de acorduri încheiate de Kiev cu aliaţii săi din Occident, relatează AFP. ”Echipe de negociatori al

Preţul poliţelor de asigurare obligatorie ar putea fi plafonat până la 30 septembrie 2024

Mediafax acum 4 ore
Ministerul Finanţelor pune în dezbatere publică proiectul elaborat de Autoritatea de Supraveghere Financiară, prin care reglementează soluţia temporară de prelungire până la data de 30 septembrie 2024 a perioadei de aplicare a HG nr.1326/2023 privin

Cupe europene – echipele româneşti şi-au aflat adversarele din turul secund

Mediafax acum o ora
În cazul în care nu va obţine calificarea în primul tur preliminar al Ligii Campionilor, cu Virtus AC, FCSB va întâlni echipa învinsă din meciul Flora Tallinn (Estonia) - NK Celje (Slovenia), disputată tot în primul tur preliminar al Champions Leagu

Tribunalul Constanţa a deschis procedura de insolvenţă a Damen Mangalia. CITR filiala Bucureşti a fost numit administrator judiciar

News.ro acum 3 ore
Tribunalul Constanţa a deschis procedura de insolvenţă a companiei Damen Mangalia. CITR filiala Bucureşti a fost numit administrator judiciar. 2 august 2024 a fost stability ca termen pentur înregistrarea cererilor de admitere a creanţelor asupra av

Polițist împușcat din greșeală cu arma din dotare în sediul unității. Era conștient când l-a preluat ambulanța

Ziare.com acum 4 ore
Un poliţist din Băile Herculane, judeţul Caraş-Severin, s-a împuşcat accidental, miercuri, 19 iunie, cu arma din dotare, în zona piciorului. El a fost preluat de o ambulanţă şi dus de urgenţă la spital. ”În cursul zilei de astăzi, în jurul orei 13.0

Șeful IPJ Alba a fost SCHIMBAT din funcție. Comisarul-şef Florin Dogaru ar fi vizat de o ANCHETĂ a DNA – SURSE

Gandul acum o ora
Şeful Inspectoratului de Poliţie Judeţean (IPJ) Alba, comisar-şef Florin Dogaru, a fost schimbat din funcţie, potrivit unor surse din instituție. Numele lui Florin Dogaru nu se mai regăseşte în componenţa echipei manageriale publicate pe site-ul ofi

UNTOLD răsplătește elevii de 10 ai României, prin campania „BAC DE 10”

Ziua Constanta acum 2 ore
Creatorii UNTOLD sunt alături de elevii de 10 ai României într-o nouă inițiativă “BAC DE 10”, cea mai longevivă campanie de încurajare a performanței prin educație. Performanța elevilor de 10 va fi recompensată cu experiențe memorabile și anul acest

Primul deces de anul acesta din cauza caniculei, în România. Un bărbat a murit în timp ce lucra la acoperişul unui bloc

Adevarul acum 45 minute
Miercuri s-a înregistrat primul deces de la noi din cauza caniculei. Este vorba despre un bărbat din Vaslui, care a fost descoperit mort pe acoperişul unui bloc, unde făcea lucrări de reparaţii.

O femeie a încercat să dea foc Primăriei Ploieşti

Mediafax acum 2 ore
O femeie de 49 de ani a încercat, miercuri, să dea foc Primăriei Ploieşti. A împrăştiat benzină, dar a fost oprită înainte de a da foc clădirii.

Vremea

București
acum

36°
mie.

22°/36°
joi

23°/39°
vin.

20°/33°
sâm.

20°/35°
Iasi
acum

32°
mie.

19°/32°
joi

18°/27°
vin.

15°/28°
sâm.

18°/31°
Constanta
acum

28°
mie.

21°/28°
joi

20°/27°
vin.

20°/23°
sâm.

19°/24°
Cluj-Napoca
acum

32°
mie.

17°/32°
joi

18°/28°
vin.

16°/29°
sâm.

20°/32°
Timisoara
acum

35°
mie.

19°/36°
joi

22°/34°
vin.

19°/35°
sâm.

23°/38°