Evolutia in crestere a pietei imobiliare locale este aratata si de nivelul de tranzactionare la care au ajuns proiectele de birouri din Capitala, in acest an fiind inregistrate trei mutari cu o valoare de peste 100 mil. euro - cele mai mari de pe piata. Valoarea totala a celor mai mari 5 tranzactii din acest an de pe piata spatiilor de birouri depaseste 450 mil. euro.

Valoarea medie a celor mai mari tranzactii cu birouri de pe piata locala este in prezent de 90 mil. euro, in conditiile in care cu doi ani in urma recordurile erau detinute de afaceri de 60 mil. euro.

Recordurile pe piata spatiilor de birouri n-au rezistat in ultimii doi ani mai mult de jumatate de an, in conditiile in care tranzactiile cu parcurile de afaceri IRIDE Business Park (2004 - 63 mil. euro) si Bucharest Business Park (2005 - 65 mil. euro) au rezistat cate un an in fruntea ierarhiilor.

Dupa vanzarea Charles de Gaulle Plaza, in urma unei tranzactii de 80 de milioane de euro, piata imobiliara a intrat intr-o noua etapa, tranzactiile fiind mai mari atat datorita dezvoltatorilor - care au realizat proiecte mai mari, cat si maturizarii pietei - care a dus la scaderea randamentelor investitionale.

Immoeast ramane si in acest an liderul achizitiilor pe segmentul de birouri, prin preluarile S-Park (101,5 mil. euro) si Victoria Park (60 mil. euro), chiar daca nu mai detine recordul in ceea ce priveste cea mai mare mutare de pe acest segment.

Ixis, divizia imobiliara a puternicului grup financiar francez Natixis, a stabilit in a doua jumatate a acestui an un record greu de depasit in cadrul unei tranzactii cu o singura proprietate - vanzarea America House, in urma unei afaceri de 120 mil. euro. Mutarea a stabilit un nou record si in privinta randamentului cumparatorilor - 5,55% pe an in euro, nivel specific pietelor cu o maturitate mai ridicata (precum Cehia sau Ungari