Statisticile arată că, la jumătatea anului 2007, dezvoltatorii polonezi scoteau pe piaţă de trei ori mai multe case decât cei autohtoni Sectorul construcţiilor din Europa Centrală şi

Statisticile arată că, la jumătatea anului 2007, dezvoltatorii polonezi scoteau pe piaţă de trei ori mai multe case decât cei autohtoni

Sectorul construcţiilor din Europa Centrală şi de Est şi-a continuat şi în 2007 expansiunea fără precedent. Analiştii spun că avansul înregistrat în ultimii doi ani nu mai poate fi interpretat conjunctural, ci marchează un veritabil trend.

Iar România este campioana statistică a construcţiilor europene. Boomul este rezultatul exploziei de proiecte din sectorul rezidenţial. Ne aflăm însă mult în urma unor ţări precum Cehia sau Polonia. Aici pieţele nu mai înregistrează creşteri galopante, însă sunt calibrate de ani buni la livrări de zeci de mii de apartamente.

Doar două ţări din regiune au înregistrat un declin în sectorul construcţiilor. Ungaria, o ţară cu mari problemele de fiscalitate şi în care se vorbeşte despre primele semne de recesiune economică, dar şi Republica Cehă.

În cazul acesteia, macaralele s-au oprit pentru că s-a ajuns deja la un nivel de infrastructură şi calitate a locuirii comparabile cu cele din statele occidentale.

Polonia, 50.000 de noi apartamente pe an

În termenii procentuali ai unei creşteri anualizate, Polonia este în urma României. Dezvoltatorii de acolo au scos însă pe piaţă, numai în acest an, peste 50.000 de noi apartamente, o cifră similară celei consemnate în 2006. Piaţa rezidenţială poloneză este însă dominată de întreprinzătorii individuali.

Peste 30.000 de astfel de locuinţe au fost finalizate în 2007. Interesant este şi faptul că polonezii renunţă treptat la imobilele cu suprafeţe locuibile mari. Media la nivel naţional este de aproximativ 144 de metri pătraţi ut