LUX. Din cauza preturilor care vor creste spectaculos in cativa ani, putini vor fi romanii care isi vor mai permite o casa pe pamant Exploziv. In urmatorii cinci ani, pamantul din comunele amplasate in vecinatatea Capitalei se va scumpi cu pana la 200%

Alexandra Nastase

Specialistii imobiliari anunta o adevarata explozie a preturilor la terenuri. In urmatorii cinci ani, acestia estimeaza cresteri de pana la 200% pentru zonele de sud-est si nord-est ale Capitalei. Conducerea unei companii din domeniu a precizat, ieri, ca este vorba despre terenurile din zonele limitrofe Bucurestiului, care, in prezent, se pot achizitiona la cele mai mici preturi de pe piata. Printre localitatile indicate, unde se vor inregistra adevarate scumpiri, se numara Dascalu si Frumusani, amplasate la 20 de kilometri de centrul Capitalei. La acest moment, terenurile in extravilan din aceste zone se vand cu 5-10 euro pe metru patrat, in timp ce pentru cele din intravilan preturile ajung la 30-40 de euro pe metru patrat. Un potential important de crestere il au si terenurile din localitatile Moara Vlasiei, Gladesti, Caciulati si Stefanesti. Analistii imobiliari au anuntat ca si preturile in localitatea Sabareni se vor tripla, incepand chiar de anul viitor. In prezent, aici, terenul in extravilan costa 15-20 de euro pe metru patrat.

In alte zone limitrofe Bucurestiului, preturile variaza intre 80 si 200 de euro pe metru patrat. Specialistii sustin ca in aceasta categorie intra comunele Buftea si Corbeanca. Potrivit datelor acestei companii, cea mai mare parte a terenurilor tranzactionate in jurul Capitalei sunt extravilane, care, ulterior, sunt trecute in intravilan. Diferenta dintre cele doua tipuri se rezuma la pret. Mai exact, valoarea unui teren intravilan este de pana la zece ori mai mare decat pentru unul ext