Criza de pe piata creditelor ipotecare din Statele Unite scoate in lumina modul prin care opereaza marii creditori ipotecari si comisioanele ascunse care aduc in contul acestora milioane de dolari.
Din moment ce numarul creditelor ipotecare riscante neperformante a ajuns la un nivel record in Statele Unite, practicile creditorilor sunt puse in lumina de deciziile tribunalelor americane, conducandu-i pe unii specialisti in drept sa sustina ca unele dintre companiile care instiga la demararea procedurii de prescriere a ipotecilor ar putea trage unele avantaje din falimentul datornicilor, scrie New York Times.
Deoarece se da prea putina importanta procedurilor de prescriere a ipotecilor si onorariilor care sunt percepute in astfel de cazuri, specialistii in drept financiar se tem ca unii consumatori isi pot pierde casele fara ca aceasta masura sa fie necesara. Mai mult, acestia cred ca firmele care au contracte cu bancile, ocupandu-se de recuperarea creditelor de la clienti, beneficiaza de pe urma unor astfel de proceduri.
Specialistii spun, de asemenea, ca firmele si creditorii nu indeplinesc, adesea, cerintele minime ale legislatiei in vigoare, cum ar fi calcularea exacta a volumului datoriei consumatorilor sau furnizarea dovezii detinerii notei de credit pentru care se cere executia. "Autoritatile ar trebui sa se uite foarte atent asupra originii imprumutului si sa ia in calcul modul in care actiunile firmelor maresc vulnerabilitatea consumatorilor fata de demararea procedurii de prescriere a ipotecii", a declarat Katherine Porter, profesor de drept la Yale University.
Deruland un program care sa-i ajute pe cei care detin credite ipotecare neperformante sa-si pastreze casele, Porter a descoperit ca peste jumatate dintre creditele pe care le-a examinat aveau atasate comisioane ale caror prezenta ar putea fi pusa sub semnul intrebari
