În lipsă de cumpărători, cele mai fierbinţi pieţe imobiliare europene continuă să scadă Criza creditelor ipotecare cu grad ridicat de risc se face resimţită tot mai acut pe pieţele

În lipsă de cumpărători, cele mai fierbinţi pieţe imobiliare europene continuă să scadă

Criza creditelor ipotecare cu grad ridicat de risc se face resimţită tot mai acut pe pieţele imobiliare europene. Analiştii sunt de părere că preţurile caselor din zona euro vor înregistra anul acesta o creştere de doar 4,9%, în comparaţie cu 7,6%, în 2006. Cea mai afectată ţară europeană pare să fie însă Marea Britanie, unde nici locuinţele de lux nu-şi mai găsesc cumpărători.

Chiar dacă piaţa imobiliară europeană se află într-o stare mai bună decât cea americană, costurile ridicate de creditare şi înăsprirea condiţiilor pentru acordarea de împrumuturi ipotecare gonesc cumpărătorii de locuinţe. Analiştii de la Barclays Capital sunt de părere că, în unele zone din estul Europei, preţurile locuinţelor vor experimenta scăderi de până la 10%.

În capitala letonă Riga, apartamentele s-au ieftinit în ultimele cinci luni ale acestui an cu 12%. Asta, după ce, în urmă cu un an preţurile urcaseră cu peste 100%. Nici spaniolii nu se mai înghesuie să-şi achiziţioneze noi locuinţe.

După mai bine de 10 ani de boom imobiliar, preţurile caselor din Spania sunt în scădere. Rata de creştere a ajuns la doar 0,3%, în al treilea trimestru al acestui an, cel mai mic nivel din anul 2000 până în prezent.

În Spania, oferta de locuinţe este mai mare decât cererea

În 13 dintre cele 50 de provincii ale ţării, casele s-au ieftinit cu până la 3,2%. Analiştii sunt de părere că există cerere doar pentru 500.000 de noi case, în condiţiile în care media anuală de construcţie de noi locuinţe a ajuns la 800.000. Pe piaţa imobiliară irlandeză, casele au fost cu 1,9% mai ieftine decât în aceea