In ciuda scumpirii rapide a caselor, Romania ramane un el-dorado al UE la capitolul terenuri agricole. Pamantul nostru stramosesc este, in medie, la sfert de pret fata de alte parcele comunitare, ceea ce ii determina pe investitorii straini sa-l cumpere cu zecile de hectare. Expertii imobiliari spun ca pretul terenurilor va creste si in Romania.
Preturi in crestere
"Avand in vedere ca Romania are un sol de calitate pentru culturile agricole si faptul ca nivelul preturilor pentru terenurile arabile este la sfert fata de cele din UE, putem previziona o crestere a pretului in continuare", a declarat Alexandru Nitescu, manager de proiecte de investitii la Regatta.
Tendinta de crestere a preturilor este anticipata si de presedinta Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI), Ruxandra Cleciu: "Acum, pretul unui hectar de teren agricol variaza intre 500 si 600 de euro. Un hectar de teren cu livezi, paduri sau vii costa intre 2.000 si 2.500 de euro.
Exista suficient loc de crestere a preturilor, in conditiile in care in Polonia, de pilda, hectarul de teren gol se vinde cu 4.000 de euro". Terenurile se vor scumpi atunci cand se va crea infrastructura necesara. "Acum degeaba este ieftin terenul, daca nu ai apa, lumina si gaze. Probabil ca in viitor aceste lucruri se vor schimba", a apreciat presedinta ARAI.
"Preturile terenurilor pretabile pentru desfasurarea activitatilor agricole sunt in continua crestere, iar o data cu relansarea agriculturii, cu sprijinul programelor initiate de UE, preturile vor ajunge la nivelul atins in UE", a aratat, la randul sau, Cornel Farcuta, coordonatorul departamenului "Terenuri" al Eurometropola.
Pe segmentul tranzactiilor cu terenuri s-a mai produs o schimbare interesanta. Parcelele agricole din jurul marilor orase au ajuns sa se vanda "la metru". "Terenul «la metru» e
