Preţurile caselor şi terenurilor din apropierea centrelor comerciale Polus Center şi Iulius Mall au sărit în aer. Sfârşitul de an a adus o veritabilă schimbare la faţă a pieţei Preţurile caselor şi terenurilor din apropierea centrelor comerciale Polus Center şi Iulius Mall au sărit în aer.
Sfârşitul de an a adus o veritabilă schimbare la faţă a pieţei imobiliare clujene. Deschiderea celor două noi malluri, Iulius şi Polus, a produs mutaţii semnificative. Preţul terenurilor şi apartamentelor din vecinătatea centrelor comerciale a explodat, iar proprietăţile riverane s-au apreciat chiar şi de patru ori.
În fapt, terenurile din apropierea actualelor dezvoltări s-au apreciat încă din momentul în care s-au anunţat cele două proiecte. Reprezentanţii agenţiilor imobiliare locale spun că şi în prezent trendul preţurilor este unul ascendent, cererea din aceste zone fiind în continuă creştere.
"Dacă anul trecut un apartament cu o cameră în zona Polus putea fi achiziţionat cu 36.000 de euro, în momentul de faţă acelaşi apartament se vinde la 44.000 de euro. Majorarea este de aproximativ 20%. Mai spectaculoasă este însă evoluţia din zona Iulius Mall, unde pe segmentul rezidenţial s-au înregistrat avansuri de până la 30%", declară Adela Aldea, specialist marketing al agenţiei imobiliare clujene Edil.
Floreşti, o zonă renăscută
Şi dacă până la apariţia Polus Mall cartierul Floreşti nu era unul din topul preferinţelor clujenilor, în prezent, agenţii imobiliari spun că întâlnesc un număr tot mai mare de persoane care îşi doresc o locuinţă în această zonă.
"La începutul anului, populaţia era reticentă în a achiziţiona o casă în Floreşti, însă, în momentul de faţă, majoritatea preferă, în locul unui apartament de una sau două camere în Cluj-Napoca, să cumpere unul de trei sau patru camere în Floreşti", afirmă Adela Aldea.
Dezvoltatorii
