Tranzactiile pe sectorul imobiliar din Romania in primele noua luni ale anului 2007 au ajuns la 1,5 miliarde euro, aproape dublu comparativ cu perioada similara a anului precedent, au declarat reprezentantii companiei de consultanta imobiliara DTZ Echinox, in cadrul unui seminar sustinut in cadrul Zilelor BIZ.
Potrivit DTZ, valoarea totala a tranzactiilor ar putea ajunge la 2 miliarde de euro pana la sfarsitul anului, estimare facuta, in urma cu cateva luni, si de reprezentantii Colliers Romania.
In urmatoarea perioada, majoritatea tranzactiilor de pe piata bucuresteana vor fi realizate pe segmentul birourilor. Tranzactii semnificative vor avea loc si in orasele mari din provincie, in special in retail.
"Marea majoritate a tranzactiilor din Capitala se vor face pe piata birourilor, chiar daca acest segment este inca subdezvoltat. In ceea ce priveste centrele comerciale, cele mai multe tranzactii se vor realiza in orasele mari din provincie. Ne asteptam ca yield-urile (randamentele investitionale ale tranzactiilor - n. r.) din retail sa scada undeva la 6% in urmatoarele sase luni, acestea situandu-se in prezent la 6,5%", a declarat Cristian Ustinescu, business development manager in cadrul DTZ.
Cea mai mare tranzactie pe segmentul centrelor comerciale realizata anul acesta este cea prin care fondul austriac de investitii Immoeast a achizitionat de la TriGranit centrul comercial Polus din Cluj, contra sumei de 185 milioane euro (yield de 6,75%).
Pe segmentul birourilor, cea mai mare tranzactie a anului ramane cladirea America House, vanduta de israelienii de la GTC catre grupul francez de investitii Natixis, pentru suma de 120,3 milioane euro, tranzactie realizata la un yield de 6%. A doua afacere pe segmentul birourilor a fost realizata de catre Immoeast care a achizitionat pentru 101,5 milioane euro cladirea S-Parc din Bucuresti, la un
