Ion Anghel (foto), preşedintele în exerciţiu al Asociaţiei Naţionale a Evaluatorilor din România, a declarat, ieri, la Braşov, că protestele unor parlamentari braşoveni cu privire la preţul de vânzare a activelor societăţii Tractorul nu îşi au sensul. „Există foarte multe cazuri în care terenul cu clădire pe el are un preţ mai mic decât terenul viran, deoarece terenul construit implică mai multe probleme, cum ar fi demolarea clădirilor, problemele de mediu, precum şi obţinerea unor noi avize şi aprobări pentru repopularea suprafeţei respective”, a explicat Anghel.
Activele societăţii Tractorul SA au fost vândute în luna iulie a acestui an cu 77 de milioane de euro fără TVA, companiei Flavus Investiţii SRL.
În ultimele luni, mai multe voci au susţinut că vânzarea activelor societăţii, în special a terenului, s-a făcut mult sub nivelul pieţei. Astfel, potrivit calculelor, terenul companiei braşovene s-a vândut cu doar 41 de euro/metrul pătrat, ceea ce a atras dezaprobarea Comisiei Europene. Asta în condiţiile în care preţul unui metru pătrat în cartierul Tractorul este de aproximativ 100 de euro, valoarea putând creşte în cazul în care investitorii doresc să dezvolte parcuri rezidenţiale sau de retail.
Comisia Europeană a deschis o investigaţie referitoare la vânzarea Tractorul Braşov, deoarece cred că la privatizarea societăţii au fost impuse unele condiţii care au drept consecinţă un preţ de vânzare mai mic decât cel care ar fi putut fi obţinut într-o licitaţie necondiţionată şi, prin urmare, implică un ajutor de stat. Astfel, susţin oficialii UE, preţurile de pornire a licitaţiei au fost stabilite de lichidatorul Tractorul, Casa de Insolvenţă Transilvania, în funcţie de unele rapoarte potrivit cărora valoarea de piaţă a terenului a fost evaluat la 55 de milioane de euro, imobilele la 17 milioane de euro şi bunurile mobile la 6,6 milioane de euro.
