Dezvoltatorii de proiecte rezidentiale vand locuintele din proiectele pe care le livreaza la un pret de circa 2.000-3.000 de euro/mp, de trei ori mai mult decat costul constructiei, lucru care va crea un dezechilibru pe piata constructiilor, potrivit Asoc
Profitul mediu al unui dezvoltator imobiliar se ridica la sume de doua cifre, in timp ce profitul mediu al firmelor de constructii ajunge la circa 6-7%.
"In prezent pretul unui metru patrat de constructie este de 600-700 de euro, iar dezvoltatorii vand locuintele cu 2.000-3.000 de euro pe metru patrat. Daca nu se va echilibra aceasta marja a profitului atunci vor aparea dezechilibre pe piata si nu vor mai avea cu cine sa construiasca", a declarat Laurentiu Plosceanu, presedintele Asociatiei Romane a Antreprenorilor in Constructii (ARACO) in cadrul conferintei "Romania Construct Forum", organizata de agentia de presa Mediafax.
Una dintre cele mai mari probleme cu care se confrunta companiile de constructii este lipsa fortei de munca calificate, care nu poate fi atrasa decat printr-o crestere puternica a salariilor.
"Exista riscul supraincalzirii pietei, pentru ca firmele de constructii nu pot face fata lucrarilor pe care le-au contractat. Am semnale de la firme de constructii care imi spun ca nu pot sa execute toate proiectele, pentru ca nu dispun de forta de munca necesara si de suportul tehnic pentru a putea realiza lucrarile", a explicat Plosceanu.
Potrivit lui, salariul mediu din constructii ar trebui sa ajunga in urmatorii doi ani la circa 600-700 de euro, echivalentul celui din Polonia sau Ungaria, pentru a opri exodul de forta de munca.
Astfel, un prim pas a fost derulat deja prin stabilirea pentru anul viitor a unui salariu minim brut in domeniul constructiilor de 570 de lei (160 de euro), in crestere cu 27% fata de cel din prezent, nivel negociat de patrona
