Pretul locuintelor noi din Capitala va inregistra, anul viitor, o incetinire a ritmului de crestere, la aproximativ 15-20%, in conditiile in care pentru anul in curs ritmul de crestere se situeaza la un nivel mediu de 20%, potrivit reprezentantilor Colliers International.
Anul acesta, pretul mediu de vanzare al unui apartament intr-un complex rezidential nou s-a ridicat la 1.500 de euro/mp, in conditiile in care in 2006 s-a situat la un nivel de 1.200 de euro/mp.
Si tot anul acesta, cea mai mare crestere a preturilor la locuintele noi a fost inregistrata in zona de Est a Capitalei - 33%, conform datelor prezentate de Colliers International in cadrul unui seminar pe teme rezidentiale organizat de Evensys sub egida REIS (Real Estate Investors’ Society). Ritmuri de crestere apropiate s-au inregistrat in centru - 26% si sud-est - 23%, in timp ce in zona de Vest cresterea a fost net inferioara – doar 9%. "Aceasta zona se confrunta cu o lipsa de proiecte rezidentiale, motiv pentru care majoritatea cumparatorilor au fost nevoiti sa se orienteze spre locuintele vechi", a explicat Ilinca Paun, directorul diviziei rezidentiale din cadrul Colliers International, ritmul mai mic de crestere inregistrat in zona de Vest a Capitalei.
25.000 de locuinte noi vor fi livrate pana in 2010
Stocul de locuinte din Capitala va creste cu 25.000 de unitati noi pana in 2010, conform analistilor Colliers International, care apreciaza ca anul viitor, nivelul livrarilor va ajunge la 5.000 de unitati, in conditiile in care anul acesta au fost livrate doar 1.500 de unitati.
"In 2007 au fost livrate circa 1.500 de locuinte noi in cinci proiecte de mari dimensiuni, fiind primul an in care au fost finalizate, partial sau integral, ansambluri rezidentiale (n.r. de dimensiuni mari, de peste 200 de unitati). Am identificat pe piata cel putin 50 de proiecte noi, cu un p
