Oferta de locuinţe noi a crescut considerabil faţă de anii trecuţi, dar «regina» sectorului rezidenţial rămâne tot piaţa apartamentelor vechi. Ceva mai ieftine şi disponibile imediat, acestea domină vânzările. Preţurile pentru apartamentele vechi au crescut anul acesta cu procente ce au ajuns şi la 50%. Avansul a dat peste cap previziunile analiştilor, care nu mizau pe creşteri mai mari de 10%-20%. Această situaţie este întâlnită în toate oraşele mari d
Oferta de locuinţe noi a crescut considerabil faţă de anii trecuţi, dar «regina» sectorului rezidenţial rămâne tot piaţa apartamentelor vechi. Ceva mai ieftine şi disponibile imediat, acestea domină vânzările.
Preţurile pentru apartamentele vechi au crescut anul acesta cu procente ce au ajuns şi la 50%. Avansul a dat peste cap previziunile analiştilor, care nu mizau pe creşteri mai mari de 10%-20%. Această situaţie este întâlnită în toate oraşele mari din ţară, majorările de preţ fiind comparabile cu cele înregistrate în Capitală. O locuinţă veche în Cluj Napoca, Timişoara sau Constanţa se achiziţionează la preţuri apropiate de cele din Bucureşti. Astfel, în Timişoara, un apartament amplasat ultracentral costă circa 190.000 de euro. „În această zonă, majoritatea apartamentelor sunt situate în imobile istorice, prin urmare au suprafeţe mari. Preţul mediu de tranzacţionare este de 1.600-1.700 euro/mp“, declară, pentru Capital, Simona Lazăr, PR and research coordinator al agenţiei imobiliare Casadomi din localitate.
Nici Cluj-Napoca nu a rămas mai prejos la capitolul scumpiri, în centrul oraşului metrul pătrat ajungând, anul acesta, până la 2.000 de euro, arată Carmen Miron, reprezentanta firmei imobiliare Edil. Preţuri asemănătoare se întâlnesc şi în Constanţa sau Iaşi.
Cauza acestor scumpiri superioare marjei estima
