Declinul pieţei locuinţelor din SUA va continua până la începutul anului 2009, iar preţurile vor scădea, în unele regiuni, cu peste 30%, înainte de încheierea crizei din acest sector, potrivit unui raport al Economy.com, divizie a companiei de evaluare financiară Moody’s.

Specialiştii spun că, perspectivele se anunţă nefavorabile pentru sectorul locuinţelor, aflat în mijlocul celui mai puternic declin după cel de-al doilea Război Mondial. Activitatea pe piaţa locuinţelor se va stabiliza în anul 2009, urmând ca, abia în 2010, volumul vânzărilor să se îmbunătăţească semnificativ, iar activităţile de construcţie şi preţurile să revină pe un trend ascendent. Preţurile locuinţelor sunt prognozate să scadă cu 13% până la începutul anului 2009. Luând în considerare şi stimulentele oferite de către vânzători, declinul preţurilor va depăşi în ansamblu 15%.

Oraşul Punta Gorda, din statul american Florida, şi Stockton, din California, sunt pieţele cel mai puternic afectate din SUA, scăderile preţurilor locuinţelor fiind prognozate la 35,3% şi, respectiv, 31,6%. „Problema fundamentală a pieţei locuinţelor îl reprezintă numărul mare de proprietăţi nevândute“, se spune în raport. În plus, declinul pieţei locuinţelor va avea efecte negative semnificative asupra economiei în ansamblu. În perioada de creştere economică foarte puternică, în anii 2004-2005, piaţa imobiliară a contribuit cu aproape un punct procentual la creşterea produsului intern brut real. (E.C.)

Declinul pieţei locuinţelor din SUA va continua până la începutul anului 2009, iar preţurile vor scădea, în unele regiuni, cu peste 30%, înainte de încheierea crizei din acest sector, potrivit unui raport al Economy.com, divizie a companiei de evaluare financiară Moody’s.

Specialiştii spun că, perspectivele se anunţă nefavorabile pentru sectorul locuinţelor, aflat în mijlocul celui mai puternic decli